자료 코드 C58112200 / A4 484p / 2016.09.09
빌딩관리시장을 대상으로 한 정기간행 리포트의 갱신판(2011년판부터 제목 변경 및 매년 발간으로 변경). 본 조사 리포트의 대상은 보수 및 시설관리, 경비, 청소 등 빌딩관리업무 전반을 사업 전개하는 기업이며 주요 기업에 대해서는 면담 취재 조사, 전국 각 지역에서 활약하는 관리회사에 대해서는 전화 취재로 설문조사를 실시했다.
■자료 포인트
각종 통계데이터를 기본으로 한 시장규모의 추계
도도부현별 시장동향
주요사업자의 사례 연구
빌딩관리사업자 약 200개사에 실태 설문조사
■게재 내용
조사결과 포인트
제Ⅰ장 빌딩관리시장의 최신동향
1. 빌딩관리 시장을 둘러싼 시장환경
1) 법률정비·개정 동향
~빌딩관리법의 개정과 등록업자수 동향~
~경비업법의 개정과 허가업자수 동향~
~건설업법에 근거한 허가업자수 동향~
~에너지절약법의 개정 외~
2) 경제·경기 동향
~일본국내 경제·경기 동향~
~건설투자 및 건축착공 동향~
~향후의 경제·경기동향~
3) 기업용 서비스 가격지수 동향
~빌딩관리업무의 가격지수 동향~
2. 빌딩관리시장 최신동향
1) 빌딩관리시장 시장개황
2) 빌딩관리시장 시장구조
3) 빌딩관리업자 실적동향
4) 빌딩관리업자 사업특성 및 업무영역
5) 주력내용 동향
6) 고객니즈 동향
7) 과제·문제점
8) 향후 시장전망
9) 빌딩관리업자의 장래 모습
3. 빌딩관리업무 대상의 건축물 스톡동향
1) 특정건축물 스톡상황
2) 일본국내 건축물 총 스톡상황
3) 빌딩관리업체의 수요발생을 전망할 수 있는 건축물 스톡상황
4. 빌딩관리비 동향
1) 빌딩관리비 개황
2) 노동자임금 동향
3) 빌딩관리비 평균단가
5. 빌딩관리 시장규모 동향
1) 빌딩관리 시장규모 개황
2) 빌딩관리시장 시장규모 추정
3) 건물 용도별 및 업무별 빌딩관리 시장규모
4) 빌딩관리시장 시장규모 예측
제Ⅱ장 도도부현별로 보는 빌딩관리시장
홋카이도의 빌딩관리시장
아오모리현의 빌딩관리시장
이와테현의 빌딩관리시장
미야기현의 빌딩관리시장
아키타현의 빌딩관리시장
야마가타현의 빌딩관리시장
후쿠시마현의 빌딩관리시장
이바라키현의 빌딩관리시장
도치기현의 빌딩관리시장
군마현의 빌딩관리시장
사이타마현의 빌딩관리시장
지바현의 빌딩관리시장
도쿄도의 빌딩관리시장
가나가와현의 빌딩관리시장
니가타현의 빌딩관리시장
도야마현의 빌딩관리시장
이시카와현의 빌딩관리시장
후쿠이현의 빌딩관리시장
야마나시현의 빌딩관리시장
나가노현의 빌딩관리시장
기후현의 빌딩관리시장
시즈오카현의 빌딩관리시장
아이치현의 빌딩관리시장
미에현의 빌딩관리시장
시가현의 빌딩관리시장
교토부의 빌딩관리시장
오사카부의 빌딩관리시장
효고현의 빌딩관리시장
나라현의 빌딩관리시장
와카야마현의 빌딩관리시장
돗토리현의 빌딩관리시장
시마네현의 빌딩관리시장
오카야마현의 빌딩관리시장
히로시마현의 빌딩관리시장
야마구치현의 빌딩관리시장
도쿠시마현의 빌딩관리시장
가가와현의 빌딩관리시장
에히메현의 빌딩관리시장
고치현의 빌딩관리시장
후쿠오카현의 빌딩관리시장
사가현의 빌딩관리시장
나가사키현의 빌딩관리시장
구마모토현의 빌딩관리시장
오이타현의 빌딩관리시장
미야자키현의 빌딩관리시장
가고시마현의 빌딩관리시장
오키나와현의 빌딩관리시장
【제Ⅱ장 수록내용】
빌딩관리 시장규모의 추이(건물 용도별)
건축물 스톡 추이(건물 용도별, 주택 전유부분 제외)
특정 건축물의 신고 시설 수 추이(연도말 현재)
신설 착공량 추이(산업용 건축물)
관련업 신고 사업소 수 추이(연도말 현재)
제Ⅲ장 유력 빌딩관리업자의 사업 실태
이온디라이트 주식회사
~사업 확대를 위해, 품질관리체제 강화 추진~
ORIX Facilities 주식회사
~조직체제를 강화, 그룹 제휴로 종합빌딩관리기업으로서의 체제 강화~
긴테쓰빌딩서비스 주식회사
~PM부문을 긴테츠 부동산에 이관하여 총 매출은 감소했지만 빌딩관리부문은 안정~
글로브십 주식회사
~글로브십 브랜드를 확립시켜 고도의 FM서비스를 제공할 수 있는 기업이 되다∼
주식회사 산케이빌딩매니지먼트
~PM사업에 주력, 해외 진출로 새로운 확대를 도모한다∼
다이세이 주식회사
~매출액 200억엔 달성, 다음 스테이지로∼
다이세이빌딩관리 주식회사
~정보발신형 기업을 목표로 새로운 솔루션 창출을 추진~
다이헤이빌딩서비스 주식회사
~치밀한 전국 규모의 서비스 전개, 새로운 서비스 영역을 모색~
다카사고마루세이엔지니어링서비스 주식회사
~업계 굴지의 설비종합관리회사, 다카사네쓰가쿠공업㈜과의 제휴를 강화하여 FM사업을 한층 심화~
도쿄비소흥업 주식회사
~ 「도쿄비소만 가능한 서비스」를 확립하여 「도쿄비소 브랜드」 구축을 목표로 한다∼
일본칸자이 주식회사
~도쿄 본사 기능의 향상으로 전국 수준의 종합력 강화를 진행∼
주식회사 하쿠세이샤
~우수 분야인 백화점관련, 설비관리·보전업무 등을 확대하면서 PFI 사업에도 주력~
주식회사 하리마비스템
~영업 체제를 강화하여켜 고객 니즈에 신속한 대응을 추진~
주식회사 비켄테크노
~FC사업에서 얻은 노하우를 활용하여 수주처 확대와 가격경쟁에서의 탈피를 목표로 한다∼
주식회사 마이스터엔지니어링
~설비관리의 창시자적 존재, 새로운 고도 ITO 시스템과 원격감시시스템으로
고객서비스의 질적 향상을 도모한다∼
【제Ⅲ장 수록 내용】
1. 기업 개요
2. 실적 동향
3. 분야별 수요 동향
4. 주요 자본제휴, 업무제휴의 내용
5. 빌딩관리업무의 특징
6. 빌딩관리업무의 영업 방침
7. 빌딩관리업무의 과제·문제점
8. 빌딩관리업무의 장래 전망
제Ⅳ장 빌딩관리업자의 경영 실태
1. 앙케트조사의 개요
2. 전기 전체 실적의 결과
1) 실적 결과의 집계 일람
2) 각 실적 지표의 동향
3. 전기 분야 실적 결과
1) 업무별 업적 결과의 동향
2) 건물 용도별 업적 결과의 동향
3) 지역별 실적 결과의 동향
4) 수주 경로별 업적 결과의 동향
5) 그룹 내외별 업적 결과의 동향
6) 신규물건·기존물건별 업적 결과의 동향
4. 전기 사업전개의 방향성·지향성(전전기부터의 변화 방향성)
1) 주요 3업무의 종합지향·전업지향
2) 영업·업무 리소스의 확대·축소
3) 계약 우선·수익성 우선으로 보는 수주 방침
4) 신설물건·기설물건의 주력 상황
5) 업무 아웃소싱 비율의 동향
6) 가격·품질 관련 고객 니즈 동향
5. 새로운 사업·업무에 대한 대응 방침
1) 새로운 사업·업무 관련 대응에 대한 필요성 인식
2) 새로운 사업·업무 관련 대응 상황(필요성을 인식하고 있는 기업만)
3) 새로운 사업·업무 관련 업무 영역(대응종료 내지 상정하고 있는 기업만)
6. 새로운 경영·사업의 전개
1) M＆A의 가능성
2) 타업종·이산업으로의 진출 가능성
3) 진출 가능성이 있는 타업종·이산업(진출 가능성이 있는 기업만)
7. 빌딩관리시장의 향후 단기수요 전망
1) 빌딩관리시장 전체 전망
2) 업무별 전망
3) 건물 용도별 전망
4) 지역별 전망
8. 빌딩관리시장·업계의 장기 전망
1) 사업 영역의 확대
2) 사업 구조의 변혁
3) 대기업의 과점화
4) 업계의 재편
5) 국제화의 진행
9. 앙케트조사표
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