주택 리모델링시장에 관한 조사 결과~ 2016년 1·2/4분기(상반기)~ / 야노경제연구소

주택 리모델링시장에 관한 조사 결과
​~ 2016년 1·2/4분기(상반기)~

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【 자료 체재 】
자료명：「야노·리포트　2016년 9월 10일호」
발간일：2016년 9월 10일
체재：B5판　69 페이지


【조사 요강】
야노경제연구소에서는 주택 리모델링시장의 단기적인 시장 트렌드를 조사했다.
1. 조사기간：2016년 1월~3월(2016년 1 /4분기)
　　　　　   2016년 4월~6월(2016년 2/ 4분기)
2. 조사 방법：당사 전문연구원에 의한 시장규모 산출 및 문헌 조사


＜주택 리모델링 시장의 정의＞
본 조사에서 주택 리모델링 시장이란 「10㎡초과 증·개축공사」 「10 ㎡이하 증·개축공사」 「설비 수선·유지관련」 「가구·인테리어 등」의 4 분야를 가리킨다.


【조사 결과 서머리】
◆2016년 1/ 4분기의 주택 리모델링 시장규모는 전년동기대비 3.4% 감소
2016년 1/분기(1~3월)의 주택 리모델링시장규모는 1조 2,421억엔, 전년동기대비로 3.4% 감소로 추계한다(그림1 참조). 2014년 1/4분기는 소비세 인상 전 선수요 영향으로 2015년 1/4분기는 반동 감소하었다. 과거 2년간 1/4분기는 크게 시장이 움직인 시기였지만 이러한 영향을 제외하면 2016년 1/4분기는 거의 예년과 같다고 생각된다.

◆ 2016년 2 /4분기의 주택 리모델링 시장규모는 전년동기대비 11.1% 감소

　　               2016년 상반기의 주택 리모델링 시장규모는 전년동기대비 7.7% 감소

2016년 2/4분기(4~6월)의 주택 리모델링 시장규모는 1조 4,247억엔, 전년동기대비로 11.1% 감소로 추계된다. 또, 2016년 상반기(1~6월)의 주택 리모델링 시장규모는 2조 6,668억엔(속보치), 전년동기대비로 7.7% 감소로 추계된다(그림1 참조).


2016년 2/4분기는 최근 몇 년 동안 가장 낮은 시장규모로 4분기 기준은 2기 연속 전년 동기대비로 마이너스이기 때문에 리모델링 시장의 장래가 염려되는 상황에 있다.
소비세 인상 연기에 따라 기대되었던 소비세 인상 전 선수요도 보류되어 올해는 리모델링시장에 특별히 영향을 주는 요인이 없는 「무풍」 상황이라고 할 수 있다. 그렇기 때문에 리모델링에 대한 소비 의욕 활성화를 위한 대처가 업계전체에 필요하다고 생각된다.

그림1. 주택 리모델링 시장의 4분기별 시장 트렌드 추이

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야노경제연구소 추계

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주1. 　국토교통성「건축착공통계」, 총무성「가계조사연보」, 총무성「주민기본대장」, 국립사회보장·인구문제연구소「일본의 세대수의 장래 추계(전국추계)」를 기준으로 야노경제연구소 추계
주2. 　2016년 1·2/4분기(1~3월, 4~6월), 2015년은 속보치(모두 2016년 9월 현재)


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