<일본시장조사보고서>2024년판 J-REIT 시장의 전망과 전략(일본어판)
자료코드: C65124300 / A4 411 / 2024. 01. 31
활황이 전망되는 J-REIT 시장의 현황과 향후의 전개에 대해 조사·분석.
◆조사개요
• 조사목적: 본서에서는 J-REIT에 관한 시장조사를 실시해 J-REIT의 시장규모 추이와 전망을 비롯하여 J-REIT 참여법인의 동향, 사업내용, 포트폴리오 구축방침, 성장전략, 재무전략 등을 밝히는 것을 목적으로 한다.
• 조사대상: 본서에서는 아래와 같은 시장 및 기업을 조사대상으로 했다.
(1) J-REIT
• 조사방법:
(1) 당사 연구원의 대면취재
(2) 문헌조사 기타 데이터 수집
• 조사기간: 2023년 11월~2024월 1월
◆자료 포인트
• J-REIT에 관한 시장조사를 실시해 J-REIT의 시장규모 추이와 전망을 비롯하여 J-REIT 참여법인의 동향, 사업내용, 포트폴리오 구축방침, 성장전략, 재무전략 등을 밝힌다.
리서치 내용
제1장 J-REIT 시장의 전망과 전략
1. J-REIT 시장동향
◆부동산 증권화의 시장규모
2. J-REIT의 각 시장동향
◆마켓지표
◆J-REIT 시장규모
◆분배금 총액
◆운용자산액(포트폴리오)
취득가격·취득물건 수
◆물건양도
물건양도금액·물건양도 물건 수
◆자금조달
3. 건축착공 동향(2015년도~2022년도)
◆건축물 수: 오피스, 상업, 주택, 물류1, 호텔, 헬스케어, 기타
◆바닥면적의 합계: 사무실, 상업, 주택, 물류1, 호텔, 헬스케어, 기타
◆공사비 예정액: 사무실, 상업, 주택, 물류1, 호텔, 헬스케어, 기타
◆3대 도시권(2022년도): 도쿄권, 주쿄권, 간사이권
4. 2030년도까지 건축 착공 예측(2023년도~2030년도)
◆건축물 수: 오피스, 상업, 주택, 물류1, 호텔, 헬스케어, 기타
◆바닥면적의 합계: 사무실, 상업, 주택, 물류1, 호텔, 헬스케어, 기타
◆공사비 예정액: 사무실, 상업, 주택, 물류1, 호텔, 헬스케어, 기타
제2장 J-REIT 참여법인 동향
Ⅰ. 참여법인 동향
1. 에스콘재팬리츠 투자법인
2. 산케이리얼에스테이트 투자법인
3. SOSiLA물류리츠 투자법인
4. 도카이도리츠 투자법인
5. 일본아코모데이션펀드 투자법인
6. 모리힐스리츠 투자법인
7. 산업펀드 투자법인
8. 어드밴스레지던스 투자법인
9. 액티비아프로퍼티 투자법인
10. GLP 투자법인
11. 콤포리아레지덴셜 투자법인
12. 일본플로지슬리트 투자법인
13. 호시노리조트리츠 투자법인
14. One리츠 투자법인
15. 이온리츠 투자법인
16. 휴릭리츠 투자법인
17. 일본리츠 투자법인
18. 세키스이하우스리츠 투자법인
19. 토세이리츠 투자법인
20. 헬스케어&메디컬 투자법인
21. 삼티레지덴셜 투자법인
22. 노무라부동산마스터펀드 투자법인
23. 이치고호텔리츠 투자법인
24. 라살로지포트 투자법인
25. 스타아시아부동산 투자법인
26. 마리모지방창생리츠 투자법인
27. 미쓰이부동산로지스틱스파크 투자법인
28. 오에도온천리츠 투자법인
29. 투자법인미라이
30. 미쓰비시토지물류리츠 투자법인
31. CRE로지스틱스펀드 투자법인
32. 자이맥스리츠 투자법인
33. 다카라레벤부동산 투자법인
34. 어드밴스로지스틱스 투자법인
35. 일본빌딩펀드 투자법인
36. 재팬리얼에스테이트 투자법인
37. 일본도시펀드 투자법인
38. 오릭스부동산 투자법인
39. 일본프라임리얼티 투자법인
40. NTT도시개발리츠 투자법인
41. 도큐리얼에스테이트 투자법인
42. 글로벌원부동산 투자법인
43. 유나이티드어반 투자법인
44. 모리트라스트릿 투자법인
45. 인빈서블 투자법인
46. 프론티어부동산 투자법인
47. 평화부동산리츠 투자법인
48. 일본로지스틱스펀드 투자법인
49. 후쿠오카리츠 투자법인
50. KDX 부동산투자법인
51. 이치고오피스리츠 투자법인
52. 야마토증권오피스 투자법인
53. 한큐한신리츠 투자법인
54. 스타츠프로시드 투자법인
55. 다이와하우스리츠 투자법인
56. 재팬호텔리츠 투자법인
57. 야마토증권 리빙투자법인
58. 재팬엑설런트 투자법인
제3장 J-REIT 참여법인 개표
1. 에스콘재팬리츠 투자법인
2. 산케이리얼에스테이트 투자법인
3. SOSiLA물류리츠 투자법인
4. 도카이도리츠 투자법인
5. 일본아코모데이션펀드 투자법인
6. 모리힐스리츠 투자법인
7. 산업펀드투자법인
8. 어드밴스레지던스 투자법인
9. 액티비아프로퍼티 투자법인
10. GLP 투자법인
11. 콤포리아레지덴셜 투자법인
12. 일본플로지슬리트 투자법인
13. 호시노리조트리츠 투자법인
14. One리츠 투자법인
15. 이온리츠 투자법인
16. 휴릭리츠 투자법인
17. 일본리츠 투자법인
18. 세키스이하우스리츠 투자법인
19. 토세이리츠 투자법인
20. 헬스케어&메디컬 투자법인
21. 삼티레지덴셜 투자법인
22. 노무라부동산마스터펀드 투자법인
23. 이치고호텔리츠 투자법인
24. 라살로지포트 투자법인
25. 스타아시아부동산 투자법인
26. 마리모지방창생리츠 투자법인
27. 미쓰이부동산로지스틱스파크 투자법인
28. 오에도온천리츠 투자법인
29. 투자법인 미라이
30. 미쓰비시토지물류리츠 투자법인
31. CRE로지스틱스펀드 투자법인
32. 자이맥스리츠 투자법인
33. 타카라레벤부동산 투자법인
34. 어드밴스로지스틱스 투자법인
35. 일본빌딩펀드 투자법인
36. 재팬리얼에스테이트 투자법인
37. 일본도시펀드 투자법인
38. 오릭스부동산 투자법인
39. 일본프라임리얼티 투자법인
40. NTT도시개발리츠 투자법인
41. 도큐리얼에스테이트 투자법인
42. 글로벌원부동산 투자법인
43. 유나이티드어반 투자법인
44. 모리트라스트릿 투자법인
45. 인빈서블 투자법인
46. 프론티어부동산 투자법인
47. 평화부동산리츠 투자법인
48. 일본로지스틱펀드 투자법인
49. 후쿠오카리츠 투자법인
50. KDX부동산 투자법인
51. 이치고오피스리츠 투자법인
52. 야마토증권오피스 투자법인
53. 한큐 한신 리츠 투자법인
54. 스타츠프로시드 투자법인
55. 다이와하우스리츠 투자법인
56. 재팬호텔리츠 투자법인
57. 야마토증권리빙 투자법인
58. 재팬엑설런트 투자법인
제4장 J-REIT 참여법인 보유자산 개황
