단독주택, 주택시장-2022년판 단독주택 시장의 철저 연구/야노경제연구소

 <일본시장조사보고서>2022년판 단독주택 시장의 철저 연구(일본어판)

(일본어목차)2022年版 戸建て住宅市場の徹底研究

자료코드: C64115200 / A4 286p / 2022. 10. 31 

새로운 스테이지를 맞이하는 단독주택 시장의 전략을 철저 분석

◆조사개요

조사목적: 본서에서는 단독주택 시장을 조사해 주택 시장 및 단독주택 시장의 시장규모 추이와 전망, 단독주택 시장의 형태별 진출기업 동향, 상품기획·판매전략의 방향성, 중고 단독주택 시장 동향, 단독주택 시장의 전망과 과제 등을 밝히는 것을 목적으로 한다.

조사대상: 아래 시장 및 참여기업

(1) 신축 단독주택 (2) 중고 단독주택

(3) 주문주택·분양주택 (4) 재건축 주택

조사방법: (1) 당사 연구원의 대면취재 (2) 문헌조사, 기타 데이터 수집

조사기간: 2022년 8월2~2022년 10월

◆자료 포인트

• 2022년도 단독주택 시장은 전년도 대비 보합 전망

• 중소 공무점이 취급하는 주택은 대폭 고전. 파워빌더 분양 단독주택은 견조.

• 20~30대 1차 취득층 중심으로 신축 마인드가 강해

• 중고 주택 유통, 리모델링 등 다양화되는 신축 이외의 선택지

• 향후 토지 가격과 호당 단가의 상승과 함께 협소주택이 주류로

• 단독주택 시장이 주춤하는 가운데 플레이어의 과점화 경향 강화

• 지난 리포트와의 차이: 코로나19와 가격 상승의 영향을 바탕으로 최신 단독주택 시장 상황 분석

리서치 내용

제1장 단독주택 시장의 트렌드와 전망

 

1. 단독주택 시장을 둘러싼 환경변화

2. 신설주택 및 단독주택 착공 추이

3. 인구구조 변화에 따른 주택 시장 방향성

4. 상품기획 트렌드

5. 주요 각 사의 신상품 동향

6. 구택가격 트렌드

7. 지가 동향과 전망

8. 단독주택 시장 전망

 

제2장 단독주택의 수요구조 분석

 

1. 단독주택 형태별 시장동향

2. 단독주택의 특징과 공법별 시장동향

3) 단독주문주택 시장동향

4. 단독주택 시장동향

5. 단독주택 수요구조와 지향성

6. 해외 주택 시장 동향

 

제3장 재건축 주택 시장 동향

 

1. 재건축 시장 동향

2. 재건축 시장규모 파악

3. 재건축 수요량의 추계와 방향성

4. 재건축 사업전략

5. 증개축·리모델링 시장동향

 

제4장 중고 단독주택 주택 시장의 동향과 전망

 

1. 시장환경 변화와 전망

2. 중고주택 시장구조

3. 중고주택 유통시장

4. 중고주택 수요동향

5. 주택 리노베이션 시장 망

 

제5장 하우스 메이커, 지역 빌더의 동향

 

1. 단독주택 공급업자의 특징과 실적 동향

2. 하우스메이커 사업전략

3. 하우스메이커 상품전략

4. 하우스빌더 사업전략

5. 공무점의 동향과 과제

6. 주택 메이커의 방향