일본리모델링시장, 일본주택리모델링 - 주택 리모델링 시장에 관한 조사결과 ~2017 년 제3분기~/야노경제연구소

주택 리모델링 시장에 관한 조사결과
~2017 년 제3분기~

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【자료체재】
자료명：「Yano Report 2017년 12월 10일호」
발간일：2017년 12월 10일
체   재：B5, 70페이지

【조사요강】
야노경제연구소에서는 일본 주택 리모델링 시장에 대한 단기적인 시장 트렌드를 조사했다.
1. 조사기간：2017년 7월~9월(2017년 제3분기)
2. 조사방법：당사 전문연구원의 시장규모 산출 및 문헌 조사

＜주택 리모델링 시장 용어정의＞
  본 조사에서의 주택 리모델링 시장이란 「10㎡ 이상의 증개축 공사」·「10㎡ 이하의 증개축 공사」·「설비수선·유지 관련」·「가구·인테리어 등」의 4개 분야를 말한다.

【조사결과 서머리】
◆2017년 제3분기의 주택 리모델링 시장규모는 전년 동기대비 4.7% 증가
  2017년 제3분기(7~9월)의 주택 리모델링 시장규모는 1조 5,978억 엔으로 전년 동기대비 4.7% 증가한 것으로 추계된다(그림1 참조). 제3분기 시장규모는 일반적인 리모델링 수요에 해당하는 「설비수선·유지 관련」이 회복 기조에 있어 시장 전체의 플러스 요인이 되었다.

◆2017년도 상반기(4~9월)의 주택 리모델링 시장규모는 전년 동기대비 7.7% 증가
  2017년도 상반기(2017년 4~9월)의 주택 리모델링 시장규모는 3조 1,910억 엔으로 전년 동기대비 7.7%증가한 것으로 추계된다(그림1 참조).

◆2017년의 주택 리모델링 시장규모는 6.3~6.6조 엔 전망
  2017년의 주택 리모델링 시장규모는 6.3~6.6조 엔으로 예측된다. 현시점(2017년 제3분기)에서 전기대비 증가로 추이할 전망이다. 「증개축 공사(10㎡ 이상＋10㎡ 이하)」는 전기대비 11.9% 감소했지만, 「설비수선·유지 관련」이 동 10.4%로 두 자릿수 증가해, 2017년은 통년 플러스 성장이 될 것으로 생각한다.
  한편 국토교통성의 「주택스톡 순환지원사업」이 9월 7일에 교부 신청이 종료되었기 때문에 새로운 주택 리모델링용 지원사업 등의 제도 실현이 기대되고 있다.

그림1. 주택 리모델링 시장의 4분기별 시장 트렌드 추이

야노경제연구소 추계

​주1. 국토교통성 「건국착공통계」, 총무성 「가계조사연보」, 총무성 「주민기본대장」, 국립사회보장·인구문제연구소 「일본의 세대수 장래 추계(전국 추계)」를 토대로 야노경제연구소 추계
주2. 2017년 제 1~3사분기(1~9월), 2016년은 속보치(모두 2017년 12월 현재)