리모델링, 주택리모델링 - 주택 리모델링 시장에 관한 조사결과 ~2017년 제4분기~/야노경제연구소

주택 리모델링 시장에 관한 조사결과

~2017년 제4분기~

【자료체재】

자료명：「Yano Report 2018년 9월 10일호」

발간일：2018년 9월 10일

체  재：B5, 68페이지

【조사 요강】

1. 조사기간： 2018년 4월~6월(2018년 재2분기)

2. 조사대상 : 각종 통계 데이터 및 주택 리모델링 사업자

3. 조사방법： 당사 전문연구원이 시장규모 산출 및 문헌조사

＜주택 리모델링 용어정의＞

본 조사에서의 주택 리모델링 시장이란 「10㎡ 이상의 증개축 공사」·「10㎡ 이하의 증개축 공사」·「설비수선·유지 관련」·「가구·인테리어 등」의 4개 분야를 말한다.

또한 국토교통성 「건국착공통계」, 총무성 「가계조사연보」, 총무성 「주민기본대장」, 국립사회보장·인구문제연구소 「일본의 세대수 장래 추계(전국 추계)」를 토대로 추계했다.

＜시장에 포함되는 상품·서비스＞

주택의 골조·설비 등 수리·수선·개장에 관련되는 공사

【조사 결과 서머리】

◆2018년 재2분기의 주택 리모델링 시장규모는 1.7조엔, 2분기만에 전년 동기대비 플러스

그림 1. 주택 리모델링 시장의 4분기별의 시장 트렌드 추이

야노경제연구소 조사

주 1. 2018년 제 1·2분기(1~3월), 2017년은 속보치(모두 2018년 9월 현재)

주 2. 과거로 거슬러 올라가 시장규모의 재산출을 실시했기 때문에 과거 공표치와 일부 다르다

1. 시장 개황

  2018년 재2분기(4~6월)의 주택 리모델링 시장규모는 1조 6,578억엔(속보치), 전년 동기대비로 0.2% 증가할 것으로 추계한다.

 2분기만에 전년 동기대비 플러스가 되어, 작년말부터 계속했던 수요침체에서 약간 회복기조에 있다.

2. 주목 토픽

2018년 상반기(1~6월)의 주택 리모델링 시장규모는 2.9조엔 전년 동기대비 2.8% 감소

 2018년 상반기(1~6월)의 주택 리모델링 시장규모는 2조 8,594억엔(속보치), 전년 동기대비로 2.8% 감소할 것으로 추계한다.

 상반기 시황은 최근 평균적인 시장규모로 추이하고 있어 하반기(2018년 7월~12월)에는 2019년에 예정되어 있는 소비세 인상을 고려한 리모델링 수요가 기대된다.

3.장래 전망

  2018년 주택 리모델링 시장규모는, 6.2~6.5조엔을 예측한다.

 위에서 언급한 대로 2018년 1~6월( 제1· 제2분기)의 시황은 작년과 2015년과 거의 같은 규모인 것, 또 초가을 이후에 소비세 인상을 전망한 리모델링 수요(선수요)가 활발해질 것이 기대되기 때문에 연간을 통해 전년대비 증가로 추이할 것으로 전망한다.