<일본시장조사보고서>2024년판 비주택 목조 시장의 실태와 전망(일본어판)
자료코드: C66108500 / A4 625 / 2024. 09. 27
SDGs 대응과 「탈탄소(탄소중립)」 사회의 실현에 대해서 ESG 경영이 요구되고 있다. 이러한 시대 배경 속에서 주목받고 있는 것이 CO2 배출량 저감에 기여하는 비주택의 목조화·목질화다. 다양한 데이터 등을 토대로 일본 비주택 목조 시장의 실태와 동향 등의 현황을 파악하는 것 외에 주요 사업자의 대처를 정리해 향후 비주택 목조 시장의 발전에 제공하는 것을 목적으로 한다.
◆조사개요
• 조사목적: 지속적인 개발목표인 'SDGs'의 채택과 '탈탄소(탄소중립)' 사회의 실현에 대해 사회 전체적으로 대응할 필요성이 높아지고 있다. 이러한 시대적 배경 속에서 주목받고 있는 것이 CO2 배출량 저감에 기여하는 비주택의 목조화·목질화다. 다양한 데이터 등을 바탕으로 일본 비주택 목조 시장의 실태와 동향 등의 현황을 파악하는 것 외에 주요 사업자의 대응을 정리함으로써 향후 비주택 목조시 장의 발전에 제공하는 것을 목적으로 한다.
• 조사대상: 비주택 목조 시장(신축+증개축 시장)
※비주택이란 국토교통성 '건축착공통계'의 '산업용 구축물'을 가리킨다
※게재 데이터는 별도 표기가 없는 한 '신축+증개축 시장'이다
• 조사대상 기업: 비주택 분야의 목조구조 건축물 관련 사업자
※디벨로퍼 및 종합건설사업자, 하우스 메이커, 부재공급/공법개발사업자, 목질구조재·제재 메이커
▼취재 실시 기업
□디벨로퍼 3사 □종합건설사업자 7사 □하우스 메이커 4사
□부재공급/공법개발사업자 8사 □목질구조재·제재 메이커 3사
• 조사방법:
■전문조사원의 대면취재
■각종 문헌 및 공개정보 등의 수집·분석
• 조사기간:
■기획: 2024년 6월
■조사: 2024년 7월~8월
■편집: 2024년 9월
◆자료 포인트
• 장기 시계열로 비주택 목조 시장 규모 파악!
• 비주택 목조 사업의 사회 동향과 장점, 과제를 게재!
• 비주택 목조 사업에 대응하는 사업자의 특징과 전략은?!
• 광역자치단체별 착공 실적 데이터를 게재!
• 지난 리포트와의 차이
·비주택 목조 시장 데이터 확충 → 건물 규모별 시장 동향 게재
·2030년도 시장 예측 게재
·기업 개별 표, 신규 기업 게재!
리서치 내용
조사결과 포인트
1 시장 동향
2. 기업 동향
3. 전망과 과제
제1장 비주택 목조 시장의 현황
Ⅰ. 일본 목조건축물의 역사와 최근 동향
Ⅱ. 비주택 목조 시장을 둘러싼 사회경제적 움직임
Ⅲ. 비주택 목조 시장의 서플라이체인
Ⅳ. 비주택 목조의 우위성
V. 비주택 목조 시장의 주요 구조
Ⅵ 비주택 목조를 실현하는 주요 부재
Ⅶ 일본 정부 주도의 목조건축물에 대한 대응
Ⅷ 해외 비주택 목조건축물의 동향
<도표>
일본의 목조건축물 변천 개념도
일본의 목조건축 변천 연표
CLT 보급을 위한 새로운 로드맵(2021년 책정)
목재 활용 대형 건축·스마트 임업 로드맵【개요】
향후 건축 예정인 주요 비주택 목조건축물(2024년 9월 기준)
일본의 삼림 면적 및 축적 추이
일본 삼림 면적 추이
일본의 삼림 축적 추이
목재 수급량과 목재 자급률 추이
용재목재 자급률(2022년)
목재·목제품 수입 물가지수
목재·목제품의 국내 물가지수
SDGs의 17골
탄소중립 개념도
ESG 투자 개념도
삼림 사이클 도표
목재의 탄소저장효과
J크레딧 제도 개요
삼림 관리 프로젝트의 등록건수 추이(누계)
삼림 관리 프로젝트의 트레딧 인증량 추이(누계)
J-크레딧 제도 전체의 인증량 추이
다른 나라와 비교한 탄소 세율
배출량 거래의 이미지
탄소세와 배출량 거래 제도의 장점/단점
부동산에 관한 환경가치 평가기준
비주택 목조의 국산재 공급망
비주택 목조 건물의 주요 이점
목조와 S조의 비용 비교_2층 사무실
목조와 S조의 비용 비교_소규모 점포(단층)
건설자재의 국내 물가지수
법정내용연수 용도별, 공법별
용도별 비주택 평균 공사기간
고의장 목조건축 사례/오피스 빌딩(HULIC & New GINZA8)
실내의 만듦새나 마무리에 대한 만족도 조사
용도별·계층별·구조별 착공 건축물 바닥면적
비주택용 목조의 주요 구법
재래 축조공법으로 큰 공간을 실현한 점포
비주택 건축물의 투바이포 공법 구조
CLT 판넬 공법의 시공도
대단면 집성재를 이용한 돔
라멘 공법에 의한 건축물
복합구조 사례 PARK WOOD 다카모리
복합구조 사례 나가토시청 본청사
목질 구조 부재의 종류
주요 제조사
초후물 합판의 개요
LVL 제조방법
LVL 생산량 및 생산공장 추이
집성재 제조방법
일본 집성재 생산량 추이
집성재 수입 수량 추이
구조용 집성재의 국산·수입 비율(2023년)
수입 구조용 집성재 국산별 수량(2023년)
CLT의 주요 특징
일본 CLT 생산량 및 공장 수 추이
CLT 활용 현황
CLT 활용 건축물 정비 상황
CLT 활용 건축물 용도별 누계 비율
CLT 제조기업 일람(일본CLT협회 회원 JAS 인증 공장)
내화 건축물의 층수 기준
국토교통대신 인정을 받고 있는 내화부재
내화 건축물이 만족해야 할 기술적 기준
준내화 건축물이 만족해야 할 기술적 기준
공공건축물 등에서의 목재 이용 촉진계획
공공건축물의 목재 이용 추진 상황
목조로 정비된 공공건축물(2022년도)
공공건축물의 목조율 추이(신축+증개축_임야청 시산)
저층(3층 이하) 공공건축물의 목조율 추이(신축만 해당)_임야청 시산
목조건축물 촉진사업의 취지
지속가능한 건축물 등 선도사업 채택 프로젝트 일람(2010~2022년도)
2024년도 CLT 공적조성제도 일람
미오스토르네
아틀라시안 센트럴
Stockholm Wood City 이미지도
해외 대표적인 비주택 목조사업
제2장 비주택 목조 시장의 실태
Ⅰ. 일본의 건설투자
1) 건설투자 구조
2) 건설투자 추이
Ⅱ. 비주택 시장의 동향
1) 비주택 착공 추이
2) 시장 구조
3) 구조별 비교
4) 주택 시장(바닥면적 기준)과의 비교
5) 비주택 시장 사용처별 동향
Ⅲ. 비주택 목조 시장의 동향
1) 비주택 목조 시장 동향
2) 층수별 동향
3) 바닥면적별 동향
4) 층수×바닥면적별 동향
5) 공사 종류별 동향
6) 건축 종별
7) 사용처별 동향
Ⅳ. 중·대규모 비주택 목조건축물 일람
중대규모 비주택 목조건축물 목록
V.중대규모 비주택 목질건축물 일람
중대규모 비주택 목질건축물 목록
Ⅵ. 비주택 목조 시장 장래 예측
시장 장래 예측
<도표>
건설투자 구조(2023년도 전망)
건설경제연구소 '건설투자 전망' 용어 정리
건축투자(명목값)_지역별 구성비
과거 20년의 지역별 건축투자(명목치) 지수 추이
건축투자_지역별_건물구성비(2021년도)
건축투자_지역별_건주구성비(2021년도)
국내총생산과 건축투자액 추이
건축투자 추이
건축투자 추이(비주택)
비주택 시장 규모 추이
비주택 시장 규모 추이(바닥면적 기준)
비주택 시장 규모 추이(금액 기준)
비주택 시장 ㎡ 단가 추이
지역별 건설자재 물가지수(건축부문) 연평균
지역별 건설자재 물가지수(건축부문) 최근 일 년
건물별 건설자재 물가지수
2022년도 비주택 시장의 구조(바닥면적 기준)
비주택 구조별 증감률 추이
비주택 구조별 ㎡ 단가 추이
주택 시장과의 비교(2022년도)
비주택 착공 수_사용처별 추이
비주택 착공 수 용도별 구성 비율(바닥 면적 기준) 추이
사무소_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
매장_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
공장 및 작업소_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
창고_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
학교 교사_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
병원 및 진료소_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
기타_목조/비목조 추이(바닥면적 기준)
비주택 용도별 건축물_목조율 추이(바닥면적 기준)
비주택 목조 시장 규모 추이
비주택 목조 시장 규모의 추이(바닥면적 기준)
비주택 목조 시장 규모의 추이(금액 기준)
비주택 목조 시장 규모의 추이(동수 기준)
비주택 목조 시장 동수당 공사비 추이
비주택 목조 시장 ㎡당 공사비 추이
2022년도 비주택 목조_층수별 착공실적
2022년도 비주택 목조_층수별 착공구성비
비주택 목조 층수별 착공 추이(바닥면적 기준)
비주택 목조 층수별 착공 구성비(바닥면적 기준)
비주택 목조 층수별 착공 추이(금액 기준)
비주택 목조 층수별 착공 구성비(금액 기준)
비주택 목조 층수별 착공 추이(동수 기준)
비주택 목조 층수별 착공 구성비(동수 기준)
2022년도 비주택 목조_바닥면적별 착공실적
2022년도 비주택 목조_바닥면적별 착공구성비
비주택 목조 바닥면적별 착공 추이
비주택 목조 바닥면적별 착공 구성비
비주택 목조 바닥면적별 착공 추이(금액 기준)
비주택 목조 바닥면적별 착공 구성비(금액 기준)
비주택 목조 바닥면적별 착공 추이(동수 기준)
비주택 목조 바닥면적별 착공 구성비(동수 기준)
2022년도 목조_건축주별_바닥면적별 착공 수
2022년도 비주택 목조_바닥면적별_공공
2022년도 비주택 목조_바닥면적별_민간
층수×바닥면적별_착공수(동수기준)_1층 건물
층수×바닥면적별_착공구성비(동수기준)_1층 건물
층수×바닥면적별_착공 수(동수기준)_2층 건물
층수×바닥면적별_착공구성비(동수기준)_2층 건물
층수×바닥면적별_착공 수(동수 기준)_3층 건물
층수×바닥면적별_착공구성비(동수기준)_3층 건물
층수×바닥면적별_착공 수(동수 기준)_4~5층 건물
층수×바닥 면적별_착공 구성비(동수 기준)_4~5층 건물
층수×바닥면적별_착공 수(동수기준)_6층 이상
층수×바닥면적별_착공구성비(동수기준)_6층 이상
비주택 목조 공사 종류별 착공 추이(바닥면적 기준)
비주택 목조 시장 공사 종류별 비율(바닥면적 기준)
비주택 목조 공사 종류별 착공 추이(동수 기준)
비주택 목조 시장 공사 종류별 비율(동수 기준)
비주택 목조 건축주별 착공 추이(바닥면적 기준)
비주택 목조 시장 건축주별 비율(바닥면적 기준)
비주택 목조 건축주별 착공 추이(동수 기준)
비주택 목조 시장 건축주별 비율(동수 기준)
비주택 목조 사용처별 착공 추이(바닥면적 기준)
비주택 목조 시장 사용처별 비율(바닥면적 기준)
비주택 목조 사용처별 착공 추이(동수 기준)
비주택 목조 시장 사용처별 비율(동수 기준)
비주택 목조_사용처별 착공 실적(2022년도)
비주택 목조_사용처별 구성(2022년도)
2022년도 용도별_건축주별 구성비(바닥면적 기준)
공공_목조_사용처별 구성비(2022년도)
민간_목조 사용처별 구성비(2022년도)
사무소 착공 추이 및 공사단가 추이
사무소_착공 추이
사무소_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
사무소_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
사무소_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
점포 착공 추이 및 공사단가 추이
매장_착공 추이
점포_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
점포_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
매장_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
공장 및 작업소 착공 추이 및 공사단가 추이
공장 및 작업소_착공 추이
공장 및 작업소_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
공장 및 작업소_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
공장 및 작업소_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
창고 착공 추이 및 공사단가 추이
창고_착공 추이
창고_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
창고_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
창고_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
학교 교사 착공 추이 및 공사단가 추이
학교 교사_착공 추이
학교 교사_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
학교건물_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
학교 교사_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
병원·진료소 착공 추이 및 공사단가 추이
병원·진료소_착공 추이
병원·진료소_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
병원·진료소_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
병원·진료소_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
기타 착공 추이 및 공사단가 추이
기타_착공 추이
기타_공사 종류별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
기타_건축주별 구성비(2022년도: 바닥면적 기준)
기타_바닥면적 규모별 구성비(2022년도: 동수 기준)
2022년도 비주택 목조 사용처_'기타'_용도구성비
시장에서 차지하는 '기타'_용도별 구성비 전체
시장에서 차지하는 '기타'_용도별 구성비 공공목조
전체에서 차지하는 '기타'_용도별 구성비 민간목조
비주택 목조 시장 규모 추이 예측
비주택 목조 시장 규모 추이·예측(바닥면적 기준)
비주택 목조 시장 규모 추이·예측(금액 기준)
제3장 주요 사업자의 동향
Ⅰ. 주요 사업자의 전략
1) 사업자의 정리
2) 사업 전개 상황
3) 판매 실적·동향
4) 자사의 우위성/차별화·사업체제
5) 제품·공법 개발/주력 프로젝트
6) 성장전략·성장전략상 과제
7) 시장 상황·향후 시장 전망·시장 확대에서의 과제
Ⅱ. 주요 사업자 개별 기업 표
디벨로퍼 기업 개별 표
■ 미쓰이부동산 주식회사
■ 미쓰비시토지 주식회사
■ 휴릭 주식회사
종합건설사업자 기업 개별 표
■ 주식회사 오바야시구미
■ 가시마건설 주식회사
■ 시미즈건설 주식회사
■ 다이세이건설 주식회사
■ 주식회사 다케나카공무점
■ 도큐건설 주식회사
■ 마에다건설공업 주식회사
하우스메이커 기업 개별 표
■ 주식회사 AQ Group
■ 스미토모임업 주식회사
■ 야마토하우스공업 주식회사
■ 미쓰이홈 주식회사
구공법/부재공급사업자 기업 개별 표
■ SMB건자재 주식회사
■ 주식회사 엔씨엔
■ 주식회사 오시카
■ 주식회사 쉘터
■ 주식회사 타츠미
■ 나이스 주식회사
■ BX카네신 주식회사
■ 폴라텍 주식회사
목질 구조재·제재 메이커 기업 개별 표
■ 사이토목재공업 주식회사
■ 주식회사 사이프레스스나다야
■ 메이켄공업주식회사
<도표>
주요 비주택 목조 시장 진출 사업자_정리
주요 사업자 동향_사업내용과 특징
사업 전개 구역
건물 용도
건물 규모
판매 실적
각 사업자의 우위성으로 인식하고 있는 점
사업 체제
주요 목질 내화구조 부재
제품 및 공법 개발/주력 프로젝트
향후 성장 전략
성장 전략상 과제
시장 동향
향후 시장 전망
시장 확대에서의 과제
제4장 일본의 비주택 목조 실태(도도부현별 착공 데이터)
Ⅰ. 도도부현별 목조화율
Ⅱ. 지방별
III. 광역자치단체별
<도표>
공공 비주택 건축물의 목조율 추이(신축+증개축)
민간 비주택 건축물의 목조율 추이(신축+증개축)
저층(3층 이하) 비주택 목조율 추이(신축만 가능)
2022년도 건축착공 지역별 랭킹
비주택 시장 지역별 구성비
비주택 목조 시장 지역별 구성비
2022년도 건축 착공 도도부현별 랭킹
2022년도 비주택 목조_건축주별, 용도별, 규모별 랭킹
~도도부현별 착공 데이터 게재 내용~
▼착공 데이터(2022년도)
·건축 착공, 비주택, 비주택 목조(금액, 바닥면적 기준)
▼비주택 목조 시장(2013년도~2022년도)
·시장규모 추이(금액·바닥면적 기준)
·㎡단가 추이(공공·민간별)
·목조비율 추이(공공·민간별)
▼분야별 구성비
·사용처별 구성비율(2022년도)
·바닥면적 규모별 구성비율(2022년도)
댓글 없음:
댓글 쓰기