[일본주택리노베이션, 주택리모델링] 주택 리폼 시장에 관한 조사결과 ~ 2014년 제2•3분기 ~

주택 리폼 시장에 관한 조사결과
~ 2014년 제2•3분기 ~

◆ 자료 체재
자료명：「Yano Report 2014년 11월 25일호」
발간일：2014년 11월 25일
체재：B5판 60페이지

【조사요강】
야노경제연구소에서는 주택 리폼 시장의 단기 시장 트랜드에 관한 조사를 실시했다.
1. 조사기간：2014년 4월~6월(2014년 제2분기)/ 2014년 7월~9월(2014년 제3분기)
2. 조사방법：당사 전문 연구원의 시장규모 산출 및 문헌조사

＜주택 리폼 시장이란＞
본 조사에서 주택 리폼 시장이란 「10m2 이상 증개축 공사」•「10m2이하 증개축 공사」•「설비수선•유지 관련」•「가구•인테리어 등」의 4개 분야를 가리킨다.

【조사결과 서머리】
◆2014년 제2분기의 일본 주택 리폼 시장규모는 전년동기대비 5.5% 감소
2014년 제2분기(4~6월)의 일본 주택 리폼 시장규모는 1조 7,331억엔(속보치), 전년동기대비 5.5% 감소한 것으로 추산된다(그림1 참조).

◆2014년 제3분기의 일본 주택 리폼 시장규모는 전년동기대비 23.4% 감소
2014년 제3분기(7~9월)의 일본 주택 리폼 시장규모는 1조 3,774억엔(속보치), 전년동기대비 23.4% 감소할 것으로 추산된다(그림 1 참조).
2014년 제 1~ 제3분기(1~9월)는 4조 8,949억엔, 전년동기대비 0.04% 증가되었다. 동년 제 1분기(1-3월)의 소비세 인상 전의 선수요로 증가한 만큼 4-9월의 반기에 반동감소를 나타낸 것으로 보인다.

◆2014년의 일본 주택 리폼 시장규모는 6.5~6.8조엔으로 예측
2014년 4월의 소비세 인상에 의한 선수요의 반동감소 영향이 뚜렷하게 나타나고 있다. 제3분기까지의 상황으로 볼 때 2014년의 일본 주택 리폼 시장규모는 6.5~6.8조엔으로 예측된다(그림 2 참조).
2015년 10월의 소비세 추가 인상에 앞서 수요 회복이 기대되었지만, 현재 추가 인상 시기에 대한 재고 가능성이 나오고 있다. 따라서, 소비자들이 특별히 리폼을 서둘러야 되는 계기가 없어지기도 해, 리폼 수요는 당분간 둔화 상태가 이어질 것으로 보인다.