일본주택, 일본시장 - Yano Report 2020년 8월 10ㆍ25일 합병호/야노경제연구소

 Yano Report 2020년 8월 10ㆍ25일 합병호

발행빈도: 월 2회 발행(연 22회)

  내용목차     　　

2020년 특별 기획

2020년 종합주택전시장 실태 조사

~종합주택전지상수 356개소(횡보, 출전동수 4,715동(38동 감소)

 출전동수는 감소했지만 종합주택전시장수는 전년을 유지~

전국 평균 출전률은 91.9%, 1전시장 당 전국 평균 출전동 수는 13.2동

지역별 출전률 전국적으로 90% 이상 가동, 간토지역에서도 출전률 90.1%

출전수 톱인 이치조공무점은 465동, 출전동 수는 주요 10사 중 3사가 증가

- '기획 운영회사에 대한 앙케트조사' - 2020년 관람객 수는 크게 감소할 것으로 전망

[1]2019년 『2019년 전시장 관람객 수 상황에 대하여』

[2]2020년 『2020년 전시장 관람객 전망』

[3]2019년 『2019년 평균 연간 관람객 수』

[4]관람객 중 가장 많은 연령층

[5]『방문자를 연령별로 본 경향』 중 『증가하고 있는 연령층』, 『감소하고 있는 연령층』

[6]『기획부분에서 중시하고 싶은 주택』

[7]『주택 메이커의 전시장 출전에 대한 의욕에 대하여』

[8]『전시장에서 실시하는 이벤트』 및

[9]『전시장에서 실시해서 집객상황이 좋았던 이벤트』

[10]『전시장을 활용한 리모델링 관련 행사가 실시했는가?』

[11]『코로나19의 영향으로 전시장이 어떻게 변화될 것으로 보이는가?』

[12]『코로나19 수습 후에 관심이 높아지는 건자재·기기류를 어떻게 보고 있는가?』

표. 2020년 지역블록별 전시장 수, 출전동 수, 1전시장당 출전동 수, 출전률

표. 전국 종합주택전시장 수, 출전동 수 추이

표. 2020년 도도부현별 전시장수, 출전동 수, 1전시장당 출전동 수, 출전률

표. 2020년 도도부현 출전률 랭킹(전시장 구획범위 수가 100 이상인 도도부현)

표. 2020년 출동 수 상위10사의 지역블록별 동향

표. 2020년 수도권, 긴키권의 출전동 수 상위 10사

표. 종합주택전시장규모별 랭킹

그림. 질문1. 최근 전시장 관람객 수 상황

그림. 질문6. 향후 전시장 운영에 있어서 기획부분에서 중시하고 싶은 주택(복수응답)

그림. 질문7. 주택메이커의 종합주택전시장 출전의욕에 대해 기획운영회사가 보고 느끼는 것<a. 기존 전시장을 계속 계약할 경우>

그림. 질문7. 주택메이커의 종합주택전시장 출전의욕에 대해 기획운영회사가 보고 느끼는 것<b. 신규계약인 경우>

표. <전시장에서 실시하는 이벤트>

표. <전시장에서 실시하여 집객이 좋았던 이벤트>

그림. 질문11. 코로나19의 영향으로 전시장이 어떻게 변화될 것으로 보는가? (복수응답)

그림. 질문12. 코로나19 수습 후에 관심이 높아지는 건자재·기기류를 어떻게 보고 있는가? (복수응답)

표. 2020년 주택메이커 도도부현별 출전동수

그림. 2020년 주택메이커의 지구별 출전동 수 <총전시장 수><총 출전동 수> <이치조공무점> <세키스이화학공업> <세키스이하우스> <스미토모임업> <다이와하우스공업> <미사와홈> <아사히카세이홈즈> <파나소닉홈즈> <미쓰이홈> <히노키야주택>

주택·건재

【업계 리서치】

주택 리모델링 시장 동향

~2019년 주택 리모델링 시장의 시장규모는 전년대비 5.1% 증가한 6.5조 엔~

2019년 시장규모는 전년 대비 5.1% 증가한 약 6.5조엔

·주택 리모델링 시장규모 예측 3모델

주택 리모델링 시장규모 모델A '정부목표'

주택 리모델링 시장규모 모델B '잠재성 모델'

　2020년 5.9조엔(전년 대비 9.0% 감소)

주택 리모델링 시장규모 모델C '현실적·현상유지 모델'

　2020년 5.6조엔(전년 대비 13.9% 감소)

2030년까지 장기시장 예측 ~2023년경에 피크아웃~

그림. 주택 리모델링 시장규모 추이

그림. 주택 리모델링 시장규모 예측(A안)

그림. 주택 리모델링 시장규모 예측(B안)

그림. 주택 리모델링 시장규모 예측(C안)

그림. 2030년까지 장기 예측

【주목 시장 동향】

건축가 주택의 동향

~2019년도 건축가 주택 공급호수는 2,148호~

2019년도 신설주택 착공호수는 전년도 대비 7.3% 감소한 88.4만호

주문 주택을 짓는 일반적인 시주의 창구라고 하면….

①하우스 메이커 ②공무점 ③건축설계사무소

2019년도 신설 건축가 주택은 11,200호로 추산

A) 건축설계사무소에 직접 의뢰

B) 건축가 매칭 서비스

C) 건축가를 활용하는 플랫폼

건축가주택 주요공급사업자 9사에 의한 2019년도 건축가주택 공급호수는 2,148호(신설만)

• 주요 사업자의 동향 HyAS & Co

기업 개요, 사업의 특징

그림. 신설 주택 착공 추이

그림. 주문주택의 일반적인 상류구조

그림. 건축가주택 신설 착공 호수 추이

그림. 건축가주택 공급사업자 9사에 의한 신설 단독주택 공급 추이

그림. 건축가주택 신설 공급 수 점유율(2019년도)

그림. 매출 구성비(2019년도)

그림. R+house 본부 사업 매출액 추이

【업계 리서치】

주택 리모델링 시장의 2020년 2Q는 전년 동기대비 7.50% 감소

~코로나19의 영향은 5월에 대폭 감소~

2020년 제2분기는 전년동기 대비 7.5% 감소

2020년 상반기 2.8조엔(전년도 대비 2.0% 감소)

그림. 주택 리모델링 시장의 시장규모 추이 (분기)

그림. 시장의 4분기 기준 추이(전년동기 대비)