일본주택시장, 일본주택메이커 - 2017년판 주택 메이커의 전망과 전략 / 야노경제연구소

<일본시장조사보고서> 2017년판 주택 메이커의 전망과 전략(일본어판)
자료코드: C58123300 / A4 702p / 2017.03.30

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본 조사 리포트에서는 주요 주택 메이커를 대상으로 주택 시장에 대해서 조사를 실시하고, 개별기업의 대응을 중심으로 한 주택 시장의 실태를 분석한다.

◆조사개요
조사대상 지역：일본
조사대상 기업 수：유력 주택업자 14사, 디벨로퍼·부동산 유통 6사, 주요 홈 빌더외 17사 등
조사방법：직접 면접취재, 우편식 앙케트조사, 문헌조사, 기타 데이터 수집
조사기간：2017년 1월~2017년 3월

◆자료 포인트
•주요 주택 메이커의 현상과 향후의 전개는 주택·건축을 중심으로 한 사업의 다각화 가속
•신축단독주택은 지진에 대한 내구성 및 ZEH용, 새로운 건물 성능 중시로
•부유층용 격화, 향후 수도권에서의 점유율을 얼마나 높일지도 과제
•리모델링 수주 격화에 대해서 중고층 건축 및 대형 건축 등에서 차별화 도모한다
•VR 원년, 영업의 효율화, 한편으로 현장작업의 교육용도에도 기대
•감시센서 등 주택에 대한 IoT 활용, HEMS와의 제휴가 진행된다
•입지 중시 경향이 강해진다. 부동산 정보의 보다 시기적절한 파악이 요구된다
•토지 소유권자와 맨션관리조합 등을 정리하는 코디네이터 인재가 핵심
•해외시장 전개는 성장에 필수. 해외 전개 비즈니스 모델의 구축이 시급하다

■게재내용

조사결과의 포인트

제1장　주택 시장의 실태와 전망

(1) 주택 시장의 실태와 전망
(2) 이용 관계별 동향
 　　자가, 월세, 분양주택
(3) 공법별 동향
 　　목조, 프리패브, 투바이포 주택의 착공 동향
(4) 주택 메이커를 둘러싼 시장환경 및 신상품 경향과 IoT의 대응 상황

특집　주목!! 주택 기업 동향
 　 1. 타마 홈
　　2. 이이다그룹 홀딩스
　　3. 아큐라홈
　　4. 포라스그룹
　　5. 신쇼와
 　  6. 히노키야홀딩스
　　7. 오픈하우스
　　8. 멜디아그룹(산에이건축설계)
 　  9. 도요타우드유홈
　　10. 그랜디하우스
　　11. 파이브이즈홈
　　12. JP홈
　　13. 우스이홈
　　14. 도세이
　　15. 에리어링크
　　16. 에이디워크스
　　17. 라아토레
수요동향 예측조사

제2장　주택 메이커의 태양광발전시스템 탑재동향

단독주택 태양광발전시스템 탑재동향
임대주택 태양광발전시스템 탑재동향

제3장　유력 주택 메이커 20년간의 점유율 변동

(1) 유력 주택 메이커 20년간의 점유율 변동
(2) 주택 메이커의 완성(판매) 건수 추이
(3) 주택 메이커의 건수 기준 점유율
(4) 프리패브 메이커의 판매동수 추이
(5) 맨션 발매 호수 상위 기업

제4장　각종 주택분야의 동향과 개별기업의 전망과 전략

(1) 조립식 주택 메이커
　　1. 세키스이 하우스
　　2. 야마토하우스 공업
 　  3. 세키스이화학공업주택컴퍼니
　　4. 아사히카세이홈즈
　　5. 미사와홈
　　  미사와홈홀딩스의 주요 딜러 일람
 　  6. PANA홈
　　　PANA홈의 전국 협업회사 일람
 　  7. 야마다에스바이엘 홈
　　8. 도요타홈
　　9. 산요홈스
　　10. 조사표
 　　　세키스이하우스, 야마토하우스공업, 세키스이화학공업주택컴퍼니, 아사히카세이홈즈,
 　　　미사와홈, PANA홈, 야마다에스바이엘홈, 도요타홈, 산요홈스
(2) 목조주택 메이커
　　1. 스미토모임업 주택사업본부
 　  2. 일본하우스홀딩스
　　3. 호소다공무점
 　  4. 조사표
 　　 스미토모임업 주택사업본부, 일본하우스홀딩스, 호소다공무점
(3) 투바이포 주택
　　1. 미쓰이홈
　　2. 조사표
　　　　미쓰이홈
(4) FC주택
　　1. LIXIL주택연구소
　　2. 조사표
　　　　LIXIL주택연구소
(5) 디벨로퍼
　　1. 미쓰이부동산
　　2. 미쓰비시토지
　　3. 스미토모부동산
　　4. 조사표
　　　미쓰이부동산, 미쓰비시토지, 스미토모부동산, 도큐부동산홀딩스, 도쿄건물
(6) 부동산 유통
 　 1. 미쓰이부동산리얼티
　　2. 스미토모부동산판매
 　 3. 도큐리버블
　　4. 조사표
 　　 미쓰이부동산리얼티, 스미토모부동산판매
(7) 맨션
　　1. 맨션 시장
 　  2. 조사표
 　　 다이쿄, 코스모스이니시아, 다카라생명, 프레선스코퍼레이션

제5장　종합주택전시장 실태조사(전국 종합주택전시장과 출전기업 일람)