방수재 시장에 관한 조사결과(2020년)
【자료체재】
자료명：「2021년판 각종 방수재 시장의 현상과 유력 메이커의 전략」
발간일：2020년 12월 28일
체 재：A4판 275페이지
【조사요강】
1. 조사기간: 2020년 10월~12월
2. 조사대상: 방수재 메이커, 방수재 관련 사업자, 기타 관련 업계 단체 등
3. 조사방법: 당사 전문연구원의 직접면담, 전화청취 및 문헌조사 병용
<방수재 시장 용어정의>
본 조사에서 방수재 시장이란, 건축물의 강우수를 차단하여 누수를 막는 것을 목적으로 하는 공사에 이용되는 아래의 공법·재료를 대상으로 한다. 다만, 토목 전업 메이커의 방수시트, 규산질계 도포 침투성 방수재는 포함하지 않는다.
《아스팔트계 방수재》···아스팔트(열공법, 상온공법, 토치공법)
《시트 방수재》·····가황고무시트, 비가황고무시트, 염화비닐시트, 에틸렌시트, 우레탄시트, TPE/TPO계 시트
《도막 방수재》···우레탄, FRP, 폴리머 시멘트계(EVA/아크릴+시멘트 혼화), 아크릴, 기타 수지·합성고무, 고무아스팔트, 외벽도막화장방수재(아크릴고무, 1액성 우레탄)
<시장에 포함된 상품 및 서비스>
아스팔트계 방수재, 시트 방수재, 도막 방수재
◆2020년도 방수재 시장규모는 전년도 대비 96.2%인 7,966만㎡ 전망
~안정적으로 추이해 온 방수재 시장도, 코로나19의 영향으로 여러 가지 변화가 생길 전망~
방수재 시장규모 추이·예측
야노경제연구소 조사
주1. 시공면적 기준
주2. 2020년도는 전망치, 2021년도 이후는 예측치
주3. 아스팔트계 방수재, 시트 방수재, 도막 방수재를 대상으호 했다. 다만 토목 전업 메이커의 방수시트, 규산질계 도포 침투성 방수재는 포함하지 않는다.
1. 시장 개황
2019년도 방수재 시장규모(시공면적 기준)는 전년도 대비 99.4%인 8,282만 6000㎡로 추계한다. 2018년도는 신축 수요의 안정적 추이와 대형 태풍 재해에 따른 보수·개수 수요 증가로 시장 확대를 볼 수 있었지만, 이것들은 특수로 인한 증가였으므로 2019년도는 감소세로 돌아섰다.
2. 주목 토픽
코로나19 상황 속에서의 방수재 시장 동향
2020년도의 방수재 시장 동향에 대해서 신축용에 관해서는 이미 착공하여 현장이 가동되고 있는 안건을 위한 것이기 때문에 수요 자체가 사라지지는 않았다. 2020년의 긴급사태 선언에 의한 현장의 일시 중지 및 그 후의 스케줄 지연·변경의 영향은 있었지만 대체로 예정대로 움직이고 있다.
한편, 개수의 경우는 상담기간이나 시공기간이 신축에 비해 짧기 때문에 코로나19로 인한 계획연기 및 중단의 영향을 크게 받았다. 특히 맨션 개수에서는 관리조합과 이사회의 회합이나 협의가 불가능해 안건이 진행되지 않았고, 개수의 긴급성이 낮으면 코로나의 동향 등을 살피면서 판단한다는 마인드가 작용해, 당초 계획을 연기하거나 중지하는 사례가 증가했다. 빌딩 및 공장 등의 비주택 건축물에 대해서도 기업의 설비투자 마인드 저하 등을 배경으로 주택용과 마찬가지로 개수계획을 연기 및 중지하고 있다.
3. 장래 전망
2020년도의 방수재 시장규모(시공면적 기준)는 전년도 대비 96.2%인 7,966만 2,000㎡를 전망
방수재 시장의 장래 동향에 대해서는 신축과 개수에서 크게 양상이 다르다.
신축용에 대해서는 코로나19 이전에는 도시지역의 재개발이나 인바운드(방일 외국인 고객) 수요에 의한 숙박시설용 등이 수요를 견인하고 있었다. 그러나 코로나19로 인해 수요가 단번에 위축되어 신규 수요의 증가는 기대하기 어려운 상황이며, 제조업에서도 공장 등 생산설비에 대한 설비투자 마인드의 저하를 볼 수 있어, 신축용의 수요 회복에는 시간이 필요할 것으로 예측한다.
개수용에 대해서는 개수계획이 있었다고 해도 코로나19와 같은 복잡한 사태가 발생했을 때는 계획변경이나 연기 등 유연하게 판단을 내리기 쉬우므로 단기적인 관점에서는 수요 감소가 나타나기 쉽다. 한편 장기적인 관점에서는 건물의 방수성능 유지를 위해 언젠가 개보수를 할 필요가 있고, 또 개보수를 하지 않으면 건물의 자산가치 감소로 이어지므로 개보수는 '필수적인 수요'이기도 하다.
2020년도는 개수 수요의 침체를 볼 수 있지만, 이것은 수요의 상실이 아니라 보류의 의미가 강하다. 실제로 2020년도 후반부터 방수재 메이커에 대한 거래 상황은 회복 경향을 보이고 있으므로, 신축용과 비교해 수요 회복이 빨라, 시장 전체적으로 신축용의 침체를 개수 수요가 커버해 나갈 것으로 예측한다.
댓글 없음:
댓글 쓰기