2024년판 주택 리모델링 시장의 전망과 전략(일본어판)/야노경제연구소

 <일본시장조사보고서>2024년판 주택 리모델링 시장의 전망과 전략(일본어판)

(일본어목차)2024年版 住宅リフォーム市場の展望と戦略

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자료코드: C66102000 / A4 491 / 2024. 06. 27

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저출산 고령화에 따른 신축 시장 축소와 함께 주택 수가 가구 수를 웃도는 가운데 기존 주택을 활용하는 리모델링 시장이 주목받고 있다. 하우스 메이커와 리모델링 사업자를 비롯해 유통·소매 업계와 부동산 업계 등 신규 플레이어의 참여에 의해 경쟁환경이 치열해지고 있다. 이러한 가운데 본 조사 보고서는 애프터 코로나 시대에서의 리모델링 수요 변화 등 시장 전체의 동향 외에 유력 리모델링 사업자의 영업 전략과 인재 확보·육성책 등 개별 전략을 리포팅함으로써 리모델링 업계에 종사하는 사업자에게 도움이 되는 것을 목적으로 작성했다.

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◆자료 포인트

ㆍ주택 리모델링 시장규모 분석

·다양한 데이터를 통해 주택 리모델링 시장규모를 예측 및 분석

·대규모 리모델링, 아파트 리모델링, 광역자치단체별 리모델링 시장규모 분석

ㆍ대형 리모델링 회사의 동향을 취재

·리모델링 수요 동향, 유저층, 영업전략, 시공체제, 인재육성 체제, 수주 상황, 중고 주택×리모델링, IT 활용, 중장기 전망, 향후 과제·전망·시책 등

ㆍ지난 자료와의 차이

·지난 리포트의 업데이트를 기본으로 하면서 정부의 보조사업에 힘입어 주목받고 있는 ‘창문 리모델링’의 시장규모를 새롭게 게재!

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리서치 내용

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조사결과 포인트

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1. 시장동향

2. 기업동향

3. 전망과 과제

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총론

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◆2023년 주택 리모델링 시장규모는 전년 대비 0.6% 증가한 약 7.4조 엔

◆주택 리모델링 시장규모 예측 3모델

◆2030년까지 장기 시장 예측

◆유력사업자 동향

◆향후 시장 전망

◆성장전략/과제/시책

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제1장 주택 업계의 현황

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1. 신축 주택 시장

　　(1)신출 주택 착공호수 추이

　　(2)자가와 전세의 추이

　　(3)단독주택과 맨션의 추이

2. 주택 재고 상황

　　(1)주택 재고 추이

　　(2)주택 리모델링 대상

　　(3)구조별 주택 재고 상황

　　(4)맨션 재고 추이와 리모델링 대상 맨션

　　(5)프리패브 주택의 재고 수 추이

3. 건축물 리모델링 조사결과

4. 인구·가구 수 상황

　　(1)총인구

　　(2)총가구수

　　(3)연령대별 자가율

　　(4)가계조사

5. 건설업의 사업자 동향

　　(1)주택 리모델링 사업자 수

　　(2)건설업 허가 사업자의 동향

6. 리모델링 업계에 관련된 시책·제도·법규제

　　(1)주생활기본계획

　　(2)주택이력정보

　　(3)안심R주택 등록제도

　　(4)하자담보책임보험

　　(5)장기우량주택화 리모델링 추진사업

　　(6)기존주택 단열 리모델링 지원사업

　　(7)주택에너지절약 2024 캠페인

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제2장 주택 리모델링 시장동향

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1) 주택 리모델링 시장

　　(1)주택 리모델링 시장의 정의 및 주택 리모델링 시장규모 비교

　　(2)주택 리모델링 시장규모 추이

　　(3)(A)증·개축에 관한 부분(10㎡ 초과 증·개축)

　　(4)(B)증·개축에 관한 부분(10㎡ 이하 증·개축)

　　(5)(C)설비수선·유지 관련 부분

　　(6)(D)가구·인테리어 등 부분

2. 주택 리모델링 시장규모 예측

　　(1)주택 리모델링 시장규모 예측

　　(2)증개축 공사의 예측 요인

　　(3)증개축 공사의 예측

　　(4)설비수선·유지비와 가구·인테리어 등의 예측 요인

　　(5)설비수선·유지비의 예측

　　(6)가구·인테리어 등 비용 예측

　　(7)소비 관련 예측(설비수선·유지비, 가구·인테리어 등)

　　(8)경제성장률 예측

3. 도도부현별 주택 리모델링 시장규모

　　(1)도도부현별 주택 리모델링 시장규모

　　(2)도도부현별 주택 리모델링 시장규모 전년대비 증가율 랭킹

　　(3)도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1가구당 공사금액 랭킹

　　(4)도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1개 사업소당 리모델링 금액 랭킹

　　(5)도도부현별 주택 리모델링 시장규모 증·개축 공사(리모델링 공사) 실시율 랭킹

4. 시니어·실버용 주택 리모델링 시장규모

　　(1)시니어·실버용 주택 리모델링이란

　　(2)시니어·실버의 인구 추이

　　(3)시니어·실버의 소비 구조

　　(4)시니어·실버의 주택 리모델링 시장규모

5. 고액 리모델링 시장규모

6. 중고주택+리모델링 시장

7. 매션 리모델링 시장

　　(1)맨션 리모델링이란

　　(2)축년수별 맨션 재고 수

　　(3)축년수별 리모델링 발생 공사비

　　(4)맨션 리모델링 시장규모 추이·예측(잠재적 시장규모)

8. 주택 리모델링 시장의 분야별 구성비

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제3장 주택 리모델링 사업자의 전략

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1. 유력사업자 동향

2. 영업전략

3. 인재 확보·육성·정착에 관한 대처

4. 수주 상황

5. 향후 시장전망/사업자 동향/성장전략과 과제

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제4장 유력 리모델링 사업자 개별 기업 표

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<하우스메이커계 리모델링 회사>

　　긴테쓰부동산 주식회사

　　스미토모임업홈테크 주식회사

　　세키스이화학공업 주식회사

　　야마토하우스리폼 주식회사

　　파나소닉리폼 주식회사

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<독립계 리모델링 회사>

　　주식회사 아트리폼

　　주식회사 And Do 홀딩스

　　주식회사 CONY JAPAN

　　주식회사 스타일공방

　　도쿄테아트 주식회사

　　주식회사 나사홈

　　주식회사 뉴유니쿠스

　　홈테크 주식회사

　　주식회사 야스에공무점그룹

　　리노베루 주식회사

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<소매계 리모델링 회사>

　　코난상사 주식회사

　　주식회사 야마다홀딩스

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<리모델링 매칭 사이트 운영사>

　　주식회사 홈프로

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<참고자료>

　　도도부현별 주택 리모델링 시장규모 추이 및 주택 재고 등 관련 자료