셰어오피스, 공간대여-2019 공간 활용 비즈니스 사례연구와 동향조사/야노경제연구소

<일본시장조사보고서>2019 공간 활용 비즈니스 사례연구와 동향조사(일본어판)
자료코드: C61115600 /A4 298p /2019.10.31 

공간 활용 비즈니스 10개 시장(플렉시블 오피스, 대여 회의실 주차장, 트렁크룸, 코인런드리, 코인로커, 복합카페, 민박 소형 피트니스클럽, 어린이집)에 대해서 조사했다.

◆조사개요
조사목적: 본 자료에서는 유휴 오피스 빌딩 및 유휴 토지, 시설을 활용하여 서비스를 운영함으로써 수입을 얻는 비즈니스를 ‘공간 활용 비즈니스’라고 정의한다.
그 중에서도 본 자료에서는 주로 건물 임대로서 공간 활용 비즈니스를 전개하는 ‘대여 회의실/스포츠클럽/복합카페/셰어 오피스(렌탈 오피스, 코워킹 스페이스)/어린이집/코인런드리’, 토지 활용으로서 공간 활용 비즈니스를 전개하는 ‘주차장/수납 비즈니스’, 빈집 활용으로서 공간 활용 비즈니스를 전개하는 ‘민박’, 시설의 유휴 면적에서 공간 활용 비즈니스를 전개하는 ‘코인로커’의 10개 시장을 주목해, 각 시장의 실태를 파악하기 위해 주요 기업의 동향 및 이용자 트렌드 등을 조사 분석한다.
조사대상시장: 대여 회의실/헬스클럽/복합카페/셰어 오피스(렌탈 오피스, 코워킹 스페이스)/어린이집/코인세탁소/주차장/수납 비즈니스/민박/코인로커
조사방법: 직접면접취재 및 문헌조사방법
조사기간: 2019년 9월~2019년 10월

리서치 내용

조사결과의 포인트

제1장 총론

공간 활용 10개 시장 상황

제2장 대여 회의실

1. 사무실 스톡 시장
2. 도쿄도의 공실률
3. 도쿄도의 임대료
4. 건물주의 의향
5. 이용자 수요 환경
6. 기업 경영지표 분석
7. 시장 점유율
8. 플레이어·시장 동향
9. 대여 회의실 시장의 특징
　　
제3장 헬스클럽

1. 시장 정의·시장 개요
2. 시장 점유율
3. 유력 사업자의 매출액 영업 이익률
4. 유력 사업자의 회원 수
5. 유력 사업자의 점포 수
6. 사용자 속성
7. 피트니스클럽 관련 통계
　　
제4장 복합카페

1. 시장 상황·시장 점유율
2. 점포의 특징·변화
3. 사용자 속성
4. 유력 사업자의 동향
5. 유력 사업자의 경영지표

제5장 수납 비즈니스

렌탈 수납 시장
　　1. 렌탈 수납 시장 정의
　　2. 렌탈 수납 시장 규모
　　3. 렌탈 수납의 참여 사업자/랭킹
트렁크룸 시장
　　1. 트렁크룸의 시장 정의
　　2. 트렁크룸의 시장 규모
　　3. 택배형 클라우드형 트렁크룸
　　유력 기업 연구

제6장 코인런드리

1. 코인런드리 시장의 변천
2. 시장 규모
3. 시구군별 코인런드리 점포 수 목록
4. 이용자 동향
5. 업계 구조
6. 토픽
7. 코인런드리 기기의 시장 규모
8. 코인런드리 기기 제조업체들의 강점
9. 코인런드리 기기의 향후 시장 예측
10. 코인런드리 운영 시장 규모
11. 코인런드리 운영 업체들의 특징, 장점
12. 향후 시장 전망

제7장 셰어 오피스(렌탈 오피스, 코워킹 스페이스)

1. 셰어 오피스 시장은
2. 셰어 오피스 시장의 주요 플레이어
3. 셰어 오피스 시장의 동향
　　①시장 규모와 장래성
　　②셰어 오피스 시장의 특성·경향
4. 주요 플레이어를 둘러싼 최근의 경쟁 환경
5. 고객 니즈
6. 유력 사업자의 제공 서비스와 경향
7.WeWork의 동향

제8장 주차장

1. 주차장이란
2. 주차용 시장 동향
　　①국내 주차장 대수의 추이
　　②코인파킹 시장의 동향
　　③주차장을 포함한 스페이스 셰어링 시장 동향
3. 주차장 설비기기 시장
4. 대여 주차장 상위기업 랭킹과 향후 전망

제9장 민박

1. 민박집의 동향
2. 민박 시장 규모
3. 주요 민박 사이트와 운영 비즈니스자

제10장 어린이집

1. 시장 규모 추이
2. 시장 상황
3. 참여 비즈니스자 동향

제11장 코인로커

1. 물품 보관업의 현주소 및 구조
2. 코인로커 시장의 동향
3. 코인로커 시장의 주요 플레이어
4. 코인로커 업계의 최근 토픽
5. 기타 로커 동향
6. 코인로커 시장에서의 공간 활용 사례