공간활용, 공유경제 - 2018 공간 활용 비즈니스의 사례연구와 동향 조사/야노경제연구소

<일본시장조사보고서> 2018 공간 활용 비즈니스의 사례연구와 동향 조사(일본어판)
자료코드: C60115000 / A4 177p/ 2018. 10. 31

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미국에서 높은 지명도를 자랑하는 코워킹 스페이스 사업자 WeWork가 2017년에 일본에 진출하는 등, 최근 셰어링 이코노미 방식을 도입한 스페이스 비즈니스가 활발해지고 있다. 이러한 셰어링 이코노미 의식의 고양과 함께 향후 일본에서는 빈 집, 폐교의 증가가 예측되고 있고, 2022년에는 생산녹지의 세제상 우대조치가 기한을 맞이해 농지의 대량 공급이 실시될 것이라는 소식도 있어, 이러한 스페이스의 유용 활용에 대해서도 과제가 되고 있다.
본 조사 리포트에서는 이러한 시장의 동향을 파악해, 스페이스 활용의 효과적인 사례·비즈니스 모델을 고찰·분석했다.

◆조사개요
조사목적：일본의 공간 활용 시장의 동향을 조사함으로써, 향후 공간·빈 공간의 활용을 검토하는 사업자에게 정보를 제공한다.
조사대상：공간 활용을 비즈니스 모델 중에 구축하고 있는 사업자
조사방법：직접면접취재 및 문헌조사
조사기간：2018년 7월~2018년 10월

◆자료 포인트
•대상분야：빈 공간 7시장(코워킹 스페이스·렌탈 오피스(셰어 오피스), 매칭 서비스, 주차장, 빈 집·민박, 농지, 폐교, 대여 회의실)

조사결과 포인트

제1장　총론

1. 시장개요
2. 공간 활용 서비스 사업자의 개별 동향
 　　①서비스 개요
 　　②요구·마켓
　　 ③평균단가
 　　④수수료율
 　　⑤이용자수

제2장　코워킹 스페이스·셰어 오피스

1. 셰어 오피스 시장이란
2. 셰어 오피스 시장에서의 주요 플레이어
3. 셰어 오피스 시장의 동향
 　　①시장규모와 장래성
 　　②분야별 상황
4. 주요 플레이어를 둘러싼 최근의 경쟁 환경
5. 고객 니즈
6. 유력 사업자의 제공 서비스와 경향
 　　유력 서비스 사례 연구
 　　　　·주식회사 favy

제3장　매칭 서비스

1. 스페이스 매칭 서비스의 비교 분석
2. 일본의 빈 공간 스톡 분석
 　　유력 서비스 사례 연구
 　　　 ·주식회사 JTOWER
　　　　·주식회사 mellow
　　　　·주식회사 카운터워크스
　　　　·주식회사 스페이시
　　　　·모노오쿠 주식회사

제4장　주차장

1. 주차장이란
2. 주차용의 시장동향
 　　①일본의 주차장 대수 추이
 　　②코인주차 시장의 동향
 　　③주차장을 포함한 스페이스 셰어링의 시장동향
3. 주차장 업계의 구조
 　　①대여 주차장의 유력 기업
 　　②주차장 설비기기 시장
 　　유력 서비스 사례 연구
 　　　　·akippa 주식회사
 　　　　·일본주차장개발 주식회사

제5장　빈 집·민박

1. 시장정의
2. 시장구조
3. 시장규모
4. 시장환경
 　　민박신법과 그 영향
 　　유력 서비스 사례 연구
 　　　　·주식회사 아키야컴퍼니
　　　 　·주식회사 클라우드리테일

제6장　농지

1. 시장정의
2. 시장구조
3. 시장규모
4. 시장환경
 　　유력 서비스 사례 연구
 　　　　·주식회사 어그리메디아
　　　   ·주식회사 마이펌

제7장　폐교

1. 시장정의
2. 시장구조
3 .법인에 의한 폐교 활용을 향해서
　　①법인이 폐교를 활용하는 장점
　　②법인이 폐교를 활용하는 단점

제8장　대여 회의실

1. 대여 회의실이란
2. 서비스의 특징·비즈니스 모델
3. 주요 플레이어
4. 업계 특성
5. 시장동향
 　　유력 서비스 사례 연구
 　　　　·주식회사 TKP