리모델링, 주택 - 주택 리모델링 시장에 관한 조사결과~2018년 제3분기~.야노경제연구소

주택 리모델링 시장에 관한 조사결과

~2018년 제3분기~

【자료체재】

자료명：「Yano Report 2018년 11월 25일호」

발간일：2018년11월 25일

체  재：A4판 63페이지

【조사 요강】

1. 조사기간： 2018년 7월~9월(2018년 제3분기)

2. 조사대상： 각종 통계 데이터 및 주택 리모델링 사업자

3. 조사방법： 당사 전문연구원에 의한 시장규모 산출 및 문헌조사

＜주택 리모델링 시장 용어정의＞

본 조사에서 주택 리모델링 시장이란 「10m2이상의 증개축 공사」·「10m2이하의 증개축 공사」·「설비수선·유지 관련」·「가구·인테리어 등」의 4개 분야를 말한다.

 또한 시장규모는 국토교통성 「건국착공통계」, 총무성 「가계조사연보」, 총무성 「주민기본대장」, 국립사회보장·인구문제연구소 「일본의 세대 수 장래 추계(전국추계)」를 기초로 추계했다.

＜시장에 포함되는 상품·서비스＞

주택의 골조·설비 등 수리·수선·개장에 관련되는 공사

【조사 결과 서머리】

◆ 2018년 제3기의 주택 리모델링 시장규모는 1.4조엔, 전년동기 대비 9.9% 마이너스

그림 1. 주택 리모델링 시장의 4분기별 시장 트렌드 추이

야노경제연구소 조사

주1. 2018년 제 1∙2∙3분기(1~3월, 4~6월, 7~9월), 2017년은 속보치(모두 2018년 11월 현재)

주2. 과거에 거슬러 올라가 시장규모를 재산출했기 때문에 과거공표치와 일부 다름

1. 시장 개황

2018년 제3분기(7~9월) 주택 리모델링 시장규모는 1조 4,467억엔(속보치), 전년 동기비로 9.9% 감소로 추계한다. 폭서∙폭우∙대풍과 함께 홋카이도에서 발생한 지진 등 자연재해를 입은 제3분기는 대체로 침체했다.

 그 중에서도 여름철이 폭서를 넘은 혹서였기 때문에 가정용 에어컨(룸에어컨) 일본국내 출하량※ 호조 등, 더위 대책에 대한 가계지출이 주택 리모델링 시장에 영향을 준 것으로 생각된다. ※데이터출처：일반사단법인 일본냉동공조공업회

2. 주목 토픽

2018년 1~9월기의 주택 리모델링 시장규모는 4.3조엔 전년동기 대비 5.3% 감소

2018년 1~9월기는 4조 3,062억엔(전년동기 대비 5.3% 감소)이었다. 2018년은 제2분기에 약간 회복기조의 조짐이 보였지만, 결과적으로는 작년 제4분기부터 대체로 연조였다.

3. 장래 전망

2018년 주택 리모델링 시장규모는 5.9~6.1조엔을 예측한다.

 상술한대로 2018년 1~9월(제1~3분기) 시황은 제3분기가 크게 침체한 것이 영향을 주어, 1년을 통해 6조엔으로 하락할 가능성이 있다고 본다.

 향후, 2019년 10월에 예정될 소비세 인상을 향해 서서히 리모델링 수요가 표면화해, 회복기가 다가올 것으로 생각하지만, 현시점에서는 수요가 둔한 상황이 계속되고 있다.