자료코드: C59124200 / A4 650p/ 2018. 3. 30
주요 주택 메이커의 현상과 향후 전개에 주목. M&A에 의한 사업의 다각화와 신사업의 인재 획득 가속화.
◆조사개요
조사목적：주요 주택 메이커를 대상으로 주택 시장을 조사하여 개별 기업의 대응을 중심으로 한 주택 시장의 실태를 파악하여 일본경제에 기여한다.
(1) 주택 시장의 시장규모
(2) 주택 시장의 참여 기업별 점유율
(3) 주택 시장의 기업별 동향
(4) 주택 시장의 전망과 과제
(5) 주택 시장의 장래 시장규모 예측
조사대상 에리어：일본
조사대상 기업수：유력 주택업자 14사, 디벨로퍼·부동산 유통 6사, 주요 홈빌더 외 17사 등
조사방법：직접 면접취재, 우편식 앙케트 조사, 문헌 조사 그 외 데이터 수집
조사기간：2018년 1월~2018년 3월
◆자료 포인트
•신축단독주택은 내진성 및 ZEH 등 건물 성능 강화. 높은 천장과 전면 창이 트렌드.
•스마트 웰니스 제안, 집안일을 편하게 등 매력적인 소프트 제안을 포함.
•리모델링은 대규모 리모델링 및 부가가치 리모델링의 제안 강화를 서두른다.
•중고층 건축, 시니어용 시설 등 거주자 시점의 건축으로 차별화.
•주택에서의 IoT 활용 진행. VR에 의해 영업, 전시장을 효율화.
•부동산, 토지 정보의 보다 시기적절한 파악이 포인트.
•지권자 및 맨션관리조합 등을 아우른 코디네이터 인재가 핵심.
•해외시장 전개는 일본국내에 의존하지 않는 사업 형성에 필수.
■게재 내용
조사결과의 포인트
제1장 주택 시장의 실태와 전망
(1) 주택 시장의 실태와 전망
(2) 이용 관계별 동향
자가
임대
분양주택
(3) 공법별 동향
목조, 프리패브, 투바이포 주택의 착공 동향
(4) 주택 시장에에 미치는 영향과 향후 신상품· 신제안 경향
(5) 고령자 주택의 동향
주택업자·디벨로퍼의 사업 전략
(6) 중고 주택의 동향
주택업자·디벨로퍼의 동향
수요 동향 예측 조사
제2장 주요 주택 빌더의 전망과 전략
1. 타마홈
2. 이이다그룹홀딩스
3. 아큐라홈
4. 신쇼와
5. 히노키야홀딩스
6. 오픈하우스
7. 멜디아그룹
8. 도요타우드유홈
9. JP홈
10. 도세이
11. 에리어링크
12. 에이디워크스
13. 라아토레
14. 마스다건설
제3장 유력 주택 메이커 20년간의 점유율 변동
(1) 유력 주택 메이커 20년간의 점유율 변동
(2) 주택 메이커의 완성(판매) 건수 추이
(3) 주택 메이커의 건수 베이스 점유율
(4) 프리패브 메이커의 판매동수 추이
(5) 맨션 발매 호수 상위 기업
제4장 각종 주택 분야의 동향과 개별 기업의 전망과 전략
(1) 조립식 주택 메이커
1. 세키스이하우스
2. 야마토하우스공업
3. 세키스이화학공업주택컴퍼니
4. 아사히카세이홈즈
5. 미사와홈
6. 파나홈
7. 야마다에스바이엘홈
8. 도요타홈
9. 산요홈스
10. 조사표
세키스이하우스, 야마토하우스공업, 세키스이화학공업주택컴퍼니,
아사히카세이홈즈, 미사와홈, 파나홈
야마다에스바이엘홈, 도요타홈, 산요홈스
(2) 목조주택 메이커
1. 스미토모임업 주택사업본부
2. 일본하우스홀딩스
3. 호소다공무점
4. 조사표
스미토모임업 주택사업본부, 일본하우스홀딩스, 호소다공무점
(3) 투바이포 주택
1. 미쓰이홈
2. 조사표
미쓰이홈
(4) FC주택
1. LIXIL주택연구소
2. 조사표
LIXIL주택연구소
(5) 디벨로퍼
1. 미쓰이부동산
2. 미쓰비시토지
3. 스미토모부동산
4. 조사표
미쓰이부동산, 미쓰비시토지, 스미토모부동산, 도큐부동산홀딩스, 도쿄건물
(6) 부동산 유통
1. 미쓰이부동산리얼티
2. 스미토모부동산판매
3. 도큐리바불
4. 조사표
미쓰이부동산리얼티, 스미토모부동산판매
(7) 맨션
1. 맨션 시장
2. 조사표
다이쿄, 코스모스이니시아, 다카라생명, 프레선스코퍼레이션
제5장 종합주택전시장 실태조사(전국의 종합주택전시장과 출전기업 일람)
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