2026년판 주택 리모델링 시장의 전망과 전략(일본어판)/야노경제연구소

 <일본시장조사보고서> 2026년판 주택 리모델링 시장의 전망과 전략(일본어판)

(일본어목차) 2026年版 住宅リフォーム市場の展望と戦略

자료코드: C68101800 / A4 약 463 / 2026. 6. 29

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일본 주택 리모델링 시장의 최신동향, 시장규모, 향후 전망을 포괄한 조사 자료.

도도부현별 주택 리모델링, 중고주택 리모델링, 물 관련 리모델링 등 다양한 관점에서의 시장규모 데이터, 주요 플레이어 동향, 2035년 전망 등 마케팅에 필요한 정보를 수록.

2025년도 주택 리모델링 시장규모는 전년 대비 2.5% 증가한 7조 5,119억 엔으로 추정된다. 2026년에는 전년대비 1.9% 증가한 7.7조 엔으로 확대될 것으로 전망.

◆조사개요

조사목적: 주요 리모델링 관련 기업들의 실태를 바탕으로 리모델링 시장의 현황과 향후 전망을 분석하고, 미래를 위한 과제를 제시했다. 본 자료는 해당 업계는 물론 관련 업계 전반의 경영 자료로서 활용 가능한 보고서이다

조사대상: 주택 리모델링 시장

조사대상 기업 수: 리모델링 관련 기업 16개

조사방법: 당사 연구원이 직접 면접을 진행

조사·편집 기간:

· 조사·분석 기간: 2026년 4월 ~ 2026년 6월

· 편집 기간: 2026년 6월

기획·편집 담당: 주식회사 야노경제연구소 생활·환경·서비스 산업 유닛

◆자료 포인트

1. 시장동향

2. 기업동향

3. 전망과 과제

◆리서치 내용

총론

◆ 2025년 주택 리모델링 시장규모는 전년 대비 2.5% 증가한 약 7.5조 엔

◆ 리모델링 건수 추이

◆ 주택 리모델링 시장규모 예측 3 모델

◆ 2035년까지의 장기 시장 전망

◆ 참여 사업자의 동향

◆ 향후 시장 전망 ~7조 엔 규모를 기반으로 견조하게 진행 중~

◆ 성장 전략·과제·대책 인재 확보·육성, 브랜딩 추진이 핵심

제1장 주택업계 개요

1. 신설 주택 시장

　　(1) 신축 주택 착공 가구 수 추이

　　(2) ‘자가’와 ‘임대 주택’의 추이

　　(3) ‘단독주택’과 ‘아파트’의 추이

2. 주택 재고 상황

　　(1) 주택 재고의 추이

　　(2) 주택 리모델링의 타깃

　　(3) 구조별 주택 재고 현황

　　(4) 아파트 재고의 추이와 리모델링 대상 아파트

　　(5) 프리패브 주택 재고 수 추이

3. 건축물 리모델링·리뉴얼 조사 결과

4. 인구·가구 수 현황

　　(1) 총인구

　　(2) 총 가구 수

　　(3) 연령대별 자가 보유율

　　(4) 가계 조사

5. 건설업 사업자 동향

　　(1) 주택 리모델링 참여 사업자 수

　　(2) 건설업 허가 사업자의 동향

6. 리모델링 업계와 관련된 정책·제도·법규

　　(1) 국가의 기본 방침

　　(2) 기존 주택 유통·품질 확보 체계

　　(3) 탈탄소·에너지 절감·장수명화 지원 방안

　　(4) 시장 환경에 영향을 미치는 법규제

제2장 주택 리모델링 시장 동향

1. 주택 리모델링 시장

　　(1) 주택 리모델링 시장의 정의 및 주택 리모델링 시장규모 비교

　　(2) 주택 리모델링 시장규모의 추이

　　(3) (A) 증축·개축에 관한 부분(10㎡ 초과 증축·개축)

　　(4) (B) 증축·개축에 관한 부분(10㎡ 이하의 증축·개축)

　　(5) (C) 설비 수리·유지 관련 부분

　　(6) (D) 가구·인테리어 등 부분

2. 주택 리모델링 시장규모 예측

　　(1) 주택 리모델링 시장규모 예측

　　(2) “증축·개축 공사”의 예측 요인

　　(3) “증축·개축 공사”의 예측

　　(4) “설비 수리·유지비”와 “가구·인테리어 등”의 예측 요인

　　(5) “설비 수리·유지비” 예측

　　(6) “가구·인테리어 등 비용”의 예측

　　(7) 소비와 관련된 예측(설비 수리·유지비, 가구·인테리어 등)

　　(8) 경제 성장률 예측

3. 도도부현별 주택 리모델링 시장규모

　　(1) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모

　　(2) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 전년 대비 증가율 순위

　　(3) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1가구당 공사 금액 순위

　　(4) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 1사업소당 리모델링 금액 순위

　　(5) 도도부현별 주택 리모델링 시장규모 증축·개축 공사(리모델링 공사) 시행률 순위

4. 시니어·실버 대상 주택 리모델링 시장규모

　　(1) 시니어·실버 대상 주택 리모델링이란

　　(2) 시니어·실버 인구 추이

　　(3) 시니어·실버의 소비 구조

　　(4) 시니어·실버 주택 리모델링 시장규모

5. 고액 리모델링 시장규모

6. 중고 주택 + 리모델링 시장

　　(1) 중고 주택 시장 개요

　　(2) 중고 주택의 유통 형태

　　(3) 중고 주택의 유통량

　　(4) 중고 주택 리모델링 시장규모

　　(5) 매입 재판매 시장

7. 아파트 리모델링 시장

　　(1) 아파트 리모델링이란

　　(2) 건축 연수별 아파트 재고 수

　　(3) 건축 연수별 리모델링 발생 공사비

　　(4) 아파트 리모델링 시장규모 추이·예측(잠재적 시장규모)

8. 주택 리모델링 시장의 세그먼트별 구성비

　　(1) 물 관련 시장규모

　　(2) 대규모 리모델링(고가 리모델링)의 시장규모

　　(3) 지붕·외벽 리모델링 시장규모

　　(4) 창문 리모델링 시장규모

　　(5) 창에너지·건축에너지 리모델링 시장규모

　　(6) 기타 리모델링 시장규모

제3장 주택 리모델링 사업자의 전략

1. 주요 참여 사업자

2. 유력 사업자의 판매 동향

3. 중동 정세의 긴장이 주택 리모델링 시장에 미치는 영향

4. ICT·AI 관련 동향

5. 협업에 관하여(업무 제휴, M&A 등)

6. 향후 시장 전망·사업자 동향·성장 전략 및 과제

제4장 유력 리모델링 사업자 개별 기업표

<주택 제조사 계열 리모델링 회사>

　　긴테쓰부동산 주식회사

　　주소미림업 홈테크 주식회사

　　세키스이 화학공업 주식회사

　　다이와 하우스 리모델링 주식회사

　　파나소닉 리모델링 주식회사

<독립형 리모델링 회사>

　　주식회사 아트리모델링

　　주식회사 groove agent

　　주식회사 나사홈

　　주식회사 뉴유니크스

　　홈텍 주식회사

　　주식회사 마에다 하우징

　　리노베루 주식회사

<소매형 리모델링 회사>

　　코난상사 주식회사

<EC계 리모델링 회사>

　　주식회사 고칸데킬쿤

<리모델링 매칭 사이트 운영 회사>

　　주식회사 지겐

　　주식회사 홈프로

<참고 자료>

　　도도부현별 주택 리모델링 시장규모 추이 및 주택 재고 등 관련 자료