ZEB(Net Zero Energy Building) 시장에 관한 조사결과(2023년)
【자료체재】
자료명: 「2023년판 건물의 에너지 절약·탈탄소화 동향과 전망(비주택 편) ~ZEB 시장의 현황과 2030년도 예측~」
발간일: 2023년 7월 28일
체 재: A4판 150페이지
【조사요강】
1. 조사기간: 2023년 5월~7월
2. 조사대상: ZEB의 설계·시공실적을 가진 건설사, 설계사무소, 공조기기 메이커, 공조위생설비공사 사업자 등
3. 조사방법: 당사 전문 연구원의 대면취재(온라인 포함)및 문헌조사 병용
<ZEB 용어정의>
경제산업성 자원에너지청 ‘ZEB로드맵 검토위원회’에 따르면, ZEB(Net Zero Energy Building)는 ‘선진적인 건축 설계에 의한 에너지 부하의 억제와 패시브 기술 채용에 의한 자연 에너지의 적극적인 활용, 고효율 설비 시스템의 도입 등에 의한 실내 환경의 질을 유지하면서 대폭적인 에너지 절약화를 실현하고 재생에너지를 도입함으로써 에너지 자립도를 최대한 높여 연간 1차 에너지 소비량의 수지를 제로로 하는 것을 목표로 한 건축물’이다.
1차 에너지 소비량 삭감률에 따라서 『ZEB』, Nearly ZEB, ZEB Ready, ZEB Oriented의 4단계 ZEB가 정의되어 있으며, 본 조사의 ZEB 시장규모(건축물 공사비 기준)는 4단계 모든 ZEB 건축물을 대상으로 산출했다.
<시장에 포함되는 상품·서비스>
ZEB(Net Zero Energy Building)
◆ZEB의 시장규모는 일관되게 성장, 2030년도에는 12조 300억 엔까지 확대될 것으로 예측
~최근 계획단계부터 ZEB 설계 프로젝트가 눈에 띈다~
ZEB 시장규모 예측
야노경제연구소 조사
주1. ZEB 건축물 공사비 기준
주2. 모두 예측치
1. 시장 개황
정부에 의한 '2050년 탄소중립 선언'과 이에 따른 탈탄소 경영으로의 진전, 2021년 10월 각의 결정된 '제6차 에너지 기본계획'에서 '2030년도 이후 신축 건축물에 대한 ZEB(ZEH) 수준의 에너지 절약 성능 확보', '에너지 절약 기준의 단계적 인상 실시'가 명기되는 등의 움직임이 있어, 최근 건축주의 환경의식이 한층 향상되고 있다.
한편, 오피스 빌딩 등을 공급하는 디벨로퍼에서도 대기업에서는 자사의 개발 물건에 대해 2030년도까지 모든 것을 ZEB화할 방침을 밝히고 있어, 향후 ZEB 설계가 기본이라는 인식이 확대되고 있다. 또한 ZEB Ready(주1), ZEB Oriented(주2)에 대해서는 비ZEB 사양의 건축물과 비교하여 이니셜 코스트의 증가분을 낮게 억제할 수 있다.
(주1) ZEB Ready: 재생에너지를 제외하고 기준 1차 에너지 소비량에서 50% 이상의 에너지 소비량을 절감한 건축물
(주2) ZEB Oriented: 재생에너지를 제외하고 기준 1차 에너지 소비량에서 30%(호텔 등, 병원 등, 백화점 등, 음식점 등, 집회소 등) 또는 40%(사무소 등, 학교 등, 공장 등) 이상의 에너지 소비량 삭감을 실현하는 동시에 새로운 에너지 절약 실현을 위한 조치로서 미평가 기술이 도입된 연면적 1만㎡ 이상의 건축물
2. 주목 토픽
에너지 절약 면에서 유리한 개별분산방식 공조가 주목
건물에서 소비되는 에너지는 공조·환기·조명·급탕·승강기 등이 있으며, 건물 용도에 따른 차이는 있지만 주로 공조를 위한 온열·냉열을 만들어내는 열원이 대략 2~40%를 차지한다. 공조에는 주로 2가지 방식이 있으는데 하나는 센트럴공조방식(중앙열원방식)이고 다른 하나는 개별분산방식(개별열원방식)이다.
최근 특히 ZEB를 목표로 하는 건축 물건에서는 개별분산방식 공조를 선택하는 추세다. 개별분산방식은 센트럴공조방식과 달리 플로어나 방마다 가동 상황을 제어할 수 있으므로 불필요한 전력 소비를 억제할 수 있다. 기존의 개별분산방식은 배관 길이의 제약으로 소~중규모 건축 물건 위주로 시공되었으나, 현재는 개량이 진행되어 대응 가능한 배관길이가 늘어나 보다 대규모 물건에도 적용할 수 있게 됐다.
3. 장래 전망
2030년까지 신축 건축물의 평균으로 ZEB를 실현한다는 정부 목표 등을 배경으로 2030년도 ZEB 시장규모는 12조 300억 엔까지 확대될 것으로 예측한다. 현재 계획 중인 신규 건축 프로젝트에 대해서도 설계 초기 단계부터 ZEB로 되어 있는 것이 눈에 띄므로 시장은 상승 추이가 계속될 전망이다.
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