발행빈도: 월 2회 발행(연 22회)
토픽
주택, 부동산, 물류
토지 제공 스토리지(storage)의 출점을 가속화하는 「Arealink」의 경영전략
Arealink 주식회사는 1995년에 창고 제공 사무소 「웰즈21」의 수주 사업에서 시작하여, 「공간」, 「시간」, 「자원」 3요소의 재활용성을 테마로 공간 오퍼레이션 노하우 No.1 기업을 목표로 하여 코인 주차 사업, 임대 컨테이너 사업, 코인런더라 사업, 먼슬리 맨션(월단위로 임대) 사업, 대여 수납 스페이스 사업 등 아이템 확대와 동시에, 2003년부터는 부동산 재생·유동화 서비스 사업에 진출하는 등 사업 영역을 넓혀 스톡 비즈니스에 특화하여 호조로 실적을 확대, 동년 8월에는 창업 8년만에 도쿄증권거래소 마더즈에 상장했다.
그 후도 스토리지 사업을 중심으로 한 부동산 운용 서비스 사업과 부동산 재생·유동화 사업과의 시너지효과에 의해 고수익과 고성장을 양립해 왔지만, 최근 몇 년은 성장 여력이 남은 스토리지 사업으로 방향을 전환함과 동시에 부동산 재생·유동화 사업에서는 토지정비 사업에 집중함으로써 초안정적인 고성장을 실현, 2025년도에는 스토리지 매출액 658억엔, 영업이익 104억엔을 목표로 한다.
내용목차
종이·펄프
【특별 연재】
＜제지 메이커의 물류 전략⑥＞
●다이오제지
~다이오로지스틱에 권한 이관 완료, 물류 최적화에 탄력∼
·전 데이터를 물류 “총도급업차”에 집중시켜 유저 기점의 최적 물류를 목표로 한다
·직배송 비율의 상승이 계속되어 17년도는 58.0% 전망, 1차 운송료와 창고보관료의 비중을 끌어올린다
·양지 평판 판매량의 증가에 따라 소량·평판에 맞은 물류 효율화에 노력한다
·이와키다이오에서 구내 창고의 증강을 계획, 도심에서는 도매상용 영업 창고를 17년 6월 개설
·미시마 공장 인근 메이커와 공동 수송 개시, 타 메이커와의 공동 물류에 적극적인 자세
①공동 물류의 구축
②이력관리시스템의 도입
·미시마 공장：해상운송이 주력, 간토용은 내항선과 RORO선에서 92.1%
표. 다이오제지 제품 물류비 추이(종이·판지분)
표. 다이오제지 자사 소비지 창고 일람
표. 다이오제지 발송지별 비율(2017년도 상반기)
표. 다이오제지 전국용 공장별 수송 수단(2017년도 상반기)
표. 다이오제지 간토용 공장별 수송 수단(2017년도 상반기)
표. 다이오제지 공장별 간토용 수송 경로
【주목 시장동향】
●종이 펄프 주목 품종 시리즈④
잉크젯 용지
~일반가정용은 감소, 업무용은 부진하지만 향후의 기대가 높아진다∼
·17년도 상반기 일본 시장은 4.2% 감소, 일반가정용 침체, 업무용도 부진
·구조적인 요인으로 일반가정용은 축소 기조
①디지탈 카메라 등 사진 출력 방법의 변화
②사진 프린트율의 저하
③PPC 용지의 점진적 증가, 출력 니즈의 저하
·업무용의 성장과 PPC 용지로의 전환으로 일본 시장은 하락세가 정지될 조짐도
1) 드라이 미니 레버러토리 의 도입 개시
2) 사인 디스플레이의 회복
3) PPC 용지로의 전환 일단락
·연하장은 감소 계속
·매트의 비중이 높아지는 경향, 글로스는 참여 메이커의 철퇴가 잇따라
·미쓰비시제지가 선두 독주, 후지필름은 미국 중심 전개
·미쓰비시제지, 일본제지, 오지미이징미디어
그림. 잉크젯 용지 일본 시장규모 추이(매년도 상반기 평균)
표. 잉크젯 용지주요 메이커의 월간 출하량 상세(상반기 평균)
주택, 부동산, 물류
【주목 기업 동향】
●「야마토하우스공업」의 동향
~토지 정보력, 활용 실적, 제안·대응력을 강점으로 약진
핵심 사업 확대, 부동산 개발에 적극 투자, 해외 전개 가속화 등으로 더욱 성장을 도모한다∼
【기업 개요와 중기경영계획】
【2017년 3월기 연결 실적 동향】
【2017년 3월기 개별 실적 동향】
【2018년 3월기 실적 전망】
【단독주택 사업과 상품 전개】
【임대주택 사업과 상품 전개】
【리모델링, 맨션, 부동산, 분양주택 사업 등】
【영업, 생산, 물류, 시공, 상품개발체제 등】
표. 야마토하우스공업의 실적 추이(연결)
표. 야마토하우스공업의 분야별 업적 추이(연결)
표. 야마토하우스공업의 실적 추이(개별)
표. 야마토하우스공업의 사업별 매출액(개별)
표. 야마토하우스공업(개별)의 부문별 매출액 구성비 개황
표. 호당 평균 매출금액/면적의 추이
표. 야마토하우스공업의 신상품 투입 상황(2017년도)
표. 재건축 비율·주택 전시장수·수주 경로의 추이
그림. 야마토하우스공업의 생산거점 체제
표. 야마토하우스공업의 자재조달 상황
●토지 스토리지의 출점을 가속하는 「Arealink」의 경영전략
·18/12기 매출액은 300억엔(전망) 토지 스토리지 사업이 향상
·거점의 통폐합이 진행되는 소수정예에 박차
표. Arealink의 실적 추이(비연결)
그림. Arealink의 부문별 매출 추이
표. Arealink의 부문별 매출액 추이(연결)
그림. Arealink의 사업 계통도
표. 부동산 운용 서비스 사업 물건의 추이
표. Arealink의 연혁
그림. Arealink의 조직 개요
【주목 시장동향】
●저온 수송 박스의 시장동향
~의약품 수송의 관리 강화, 저온 트럭 부족 해소에 수요 확대의 가능성 있어∼
·시장 개황
·저온 수송 박스의 종류
·저온 수송 박스의 종류별 시장동향
·저온 수송 박스의 향후 동향
1. 콜드롤 박스
2. 보냉 박스
3. 철도용 보냉 수송 컨테이너
4. 항공용 보냉 수송 컨테이너
5. 해상용 보냉 수송 컨테이너
【업계 리서치】
●물류 시장 실태 시리즈 PART3
시스템 물류 시장의 실태
~시장규모는 4조 3,000억엔, 확대 기조 계속된다∼
·시스템 물류 시장의 개황 시스템 물류 사업자와 수송 사업자와의 제휴, M＆A가 가속화
·시스템 물류 시장의 최신 트렌드 물류의 “양”에서 “질”로 이행
·시스템 물류 시장의 과제 드라이버 부족이 심각해지는 가운데 새로운 서비스 창출에 기대
·시스템 물류의 시장규모는 4조 3,000억엔 물류 사업자의 적극적 대응으로 시장은 확대 기조
표. 시스템 물류 사업의 주된 유력 기업
도표. 시스템 물류 사업에서의 시장규모 추이와 예측(금액 기준)
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