건설, 8대건설시장 - 2019년판 8대 건설시장의 전망과 전략(일본어판)/야노경제연구소

<일본시장조사보고서>2019년판 8대 건설시장의 전망과 전략(일본어판)

자료코드: C60124200 / A4 604p/ 2019. 3. 26

최근 건설업계는 도쿄올림픽 및 도심의 대규모 재개발 등 건설수요로 호경기가 계속되고 있다. 올림픽 직전인 2019년은 그 피크를 맞이할 것으로 생각된다.

건설업계의 최대 불안재료는 올림픽 후의 반동이다. 다만, 업계 내에는 건설투자는 생각보다 떨어지지 않는 것이라고 하는 소리가 적지 않다.

그 이유는 올림픽으로 연기된 프로젝트가 산적으로 인프라 개수와 대규모 재개발과 같은 관민의 건설투자가 2020년 이후도 많기 때문이다.

이러한 상황에서 본 자료에서는 건설분야의 기간산업인 8대 시장의 트렌드를 중심으로 조사·분석을 실시해, 다양한 각도에서 건설시장 전체의 구조 변화와 중기적인 전망 및 각사 사업전략 등에 대해 정리했다.

◆조사개요

조사목적：본 리포트에서 건설분야의 기간산업인 8대 시장(주택, 상업시설, 오피스빌딩, 호텔, 공장, 물류창고, 학교, 병원)의 트렌드를 중심으로 조사·분석하여, 다양한 각도에서 건설시장 전체의 구조 변화와 중기적인 전망 및 각사 사업전략 등에 대해서 가능한 한 분석하는 것을 목적으로 했다.

조사대상 시장：(1)주택 (2)상업시설 (3)오피스빌딩 (4)호텔 (5)공장 (6)물류창고 (7)학교 (8)병원

조사대상 지역：일본국내 및 일부 해외시장

조사대상 기업 수：각 분야의 참가기업 약 150사

조사방법：직접 면접취재, 야노경제연구소 내부자료의 조사결과 및 각종 업계 관련 자료 등의 정리·분석

조사기간：2019년 1월~2019년 3월

◆자료 포인트

• 건축통계 과거 20년 이상의 철저 분석

• 주택, 비주택 시설 개발의 트렌드

• 분야별 건설시장 스톡량 파악

• 분야별 참가기업의 실적, 사업 전개

• 향후 주력되는 유망 마켓

• 건설업계를 둘러싼 시장 환경의 변화

• 새로운 업계 변혁, 향후 방향성

• 분야별 시장규모 추이와 전망

• 분야별 시설의 수요 동향, 시설 개요

• 향후 건설시장의 중기 전망과 과제

◆리서치 내용

조사 결과의 포인트

총론

◆건설투자의 추이와 전망

◆건설 8대 시장의 흐름과 스톡

◆주요 건설분야의 시장규모(금액기준)

◆용도별 건축물의 착공 트렌드

◆기존 건축물 스톡량의 추계

◆종류별·용도별 건설공사의 수요 동향

◆건설업계의 동향

◆종합 건설 업자의 실적 동향과 전망

◆건설회사의 용도별 매출액 랭킹(2017년도)

◆지가의 동향

◆건설업자가 목표로 해야 할 방향성과 과제

◆향후 건설시장의 중기 전망과 향후 과제

제1장 주택편

1. 주택 시장의 최신 동향

2. 주택의 트렌드

3. 주택 수요의 방향성

4. 주택 스톡 시장의 분석

5. 분양맨션 시장의 동향

6. 임대주택 시장의 동향

7. 중고주택 시장의 동향

8. 향후 과제와 시장 전망

제2장 상업시설편

1. 상업시설 시장의 최신 동향

2. 상업시설의 트렌드

3. 업태별 주요업계의 동향

4. 상업시설 수요의 방향성

5. 상업점포 시장규모 추이

6. 업태별 상업판매액 동향

7. 상업 디벨로퍼의 사업 전략

8. 향후 과제와 시장 전망

제3장 오피스빌딩편

1. 오피스빌딩 시장의 최신 동향

2. 오피스빌딩의 트렌드

3. 오피스빌딩의 시장규모 추이

4. 오피스빌딩의 수급 동향 및 방향성

5. 오피스빌딩의 임대료 시세와 시황

6. 주요기업의 실적과 사업 전략

7. 부동산 증권화의 동향

8. 향후 과제와 시장 전망

제4장 호텔편

1. 호텔 시장의 최신 동향

2. 호텔의 트렌드

3. 호텔 수요의 방향성

4. 호텔·여관의 시장규모 추이

5. 호텔의 이용율 상황

6. 호텔의 수익성, 운영 실태

7. 브라이덜 시장의 동향

8. 향후 과제와 시장 전망

제5장 공장편

1. 공장 시장의 최신 동향

2. 공장의 트렌드

3. 공장의 시장규모 추이

4. 공장의 수요 동향

5. 국내 설비투자 및 연구개발의 동향

6. 해외 연구개발 및 설비투자의 동향

7. 향후 과제와 시장 전망

제6장 물류창고편

1. 물류창고 시장의 최신 동향

2. 물류창고의 트렌드

3. 물류창고 수요의 방향성

4. 물류창고의 시장규모 추이

5. 창고·물류 업자의 동향

6. 창고 사업의 경영 상황

7. 물류 코스트의 실태

8. 향후 과제와 시장 전망

제7장 학교편

1. 학교 시장의 최신 동향

2. 학교의 트렌드

3. 교육 니즈의 변화

4. 학교의 시장규모 추이

5. 대학 동향

6. 민간 교육산업의 시장동향

7. 기업용 연수 서비스 시장의 동향

8. 향후 과제와 시장 전망

제8장 병원편

1. 병원 시장의 최신 동향

2. 병원의 트렌드

3. 병원수·병상수의 스톡 추이

4. 병원의 시장규모 추이

5. 병원의 경영 실태

6. 관련 업계의 동향

7. 향후 과제와 시장 전망