발행빈도: 월 2회 발행(연 22회)
●●● 토픽 ●●●
<<주택•건재>>
● Palcon 발매 45주년을 맞이한 「다이세이건설하우징」의 사업 전개
다이세이건설그룹의 하우징 회사는 분양맨션 사업과 빌딩•맨션 종합관리사업을 전개하는 「다이세이유라쿠부동산」, 부동산 중개 사업을 전개하는 「다이세이유라쿠부동산판매」, 중•고층 임대맨션사업을 전개하는 「다이세이유렉크」, 신축주택•리폼사업을 전개하는 「다이세이건설하우징」 4개사로 구성되어 있다.
「다이세이건설하우징」은 다이세이건설•주택사업본부의 사업을 계승하여 단독주택 및 집합주택의 시공•판매를 실시하고 있다. 다이세이건설에서는 1969년에 고층빌딩 건축기술을 활용한 콘크리트 주택을 개발하며 주택사업에 진출했다. 1970년에는 주택사업본부를 설치하고, 철근 콘크리트 주택 「Palcon」을 발매, 올해로 「Palcon」발매 45주년을 맞이했다. 또, 1978년에는 투바이포 공법을 선행 도입한
「Palwood」를 발매, 단독주택을 본격적으로 전개한 유일한 슈퍼 종합건설업자로서 사업을 확대해 왔다.
또한, 신축주택 시장의 구조 변화에 대응하기 위해 2008년 10월에 「다이세이건설•주택사업본부」를 회사 분할하여 「다이세이건설하우징」에 통합함과 동시에, 맨션 건설을 전개하는 「다이세이유렉크(주)」의 자회사인 리폼전업 회사 「다이세이리빙라이프」를 흡수 합병, 단독주택과 집합주택의 설계•시공에서 애프터 메인터넌스 및 리폼 사업을 전개하는 신생 「다이세이건설하우징」으로서 새롭게 출발했다.
동사는 고급 이미지의 철근 콘크리트 주택을 베이스로 양을 쫓지 않는 독자적인 사업영역을 확립해 왔으나, 어려운 사업환경 속에서 경영자원을 「다이세이건설하우징」에 집약함으로써 일관 체제에 의한 효율화를 도모, 신축사업과 스톡사업을 양 축으로 경영기반 강화를 추진하고 있다. 그리고 2015년 4월부터 스타트하는 「신중기 경영계획」을 향해 「중기 경영계획 프로젝트부」를 신설, 한층 더 비약하기 위한 경영전략 마련에 임하고 있다.
●●● 내용 목차 ●●●
<<주택•건재>>
【업계 리서치】
● 2014년도 임대주택 태양광발전시스템 탑재 동향
~임대주택 착공의 견조함과 임대에 대한 태양광발전시스템의 새로운 보급•침투에 의해 증가 경향~
• 2014년도 태양광발전시스템의 건수, 용량 모두 증가 전망
• 신축 임대주택용 태양광발전시스템 탑재 상황
• 태양광발전시스템 탑재 신축 임대주택의 탑재 추이와 예측
• 각 주택(임대) 메이커의 대응(세키스이화학공업, 세키스이하우스, 다이와하우스공업, 아사히카세이홈즈, 미사와홈, 파나홈,
스미토모임업, 다이토켄타쿠, 레오팔레스21, 도켄코퍼레이션)
표. 신축 임대주택에 대한 태양광발전시스템 탑재 추이와 탑재 예측
그림. 신축 임대주택에 대한 태양광발전시스템 탑재 추이(단년도)
표. 신축 임대주택(누계)에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재량 추이와 탑재량 예측(신축 임대주택(누계) 용량 기준 점유율)
그림. 신축 임대주택(누계)에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재량 추이와 탑재량 예측(신축 임대주택(누계) 용량 기준 점유율 추이(메이커 주요 10개사))
표. 신축 임대주택(누계)에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재량 추이와 탑재량 예측(신축 임대주택(누계) 용량 기준 점유율)
그림. 신축 임대주택(누계)에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재량 추이와 탑재량 예측(신축 임대주택(누계) 용량 기준 점유율 추이(메이커 주요 10개사))
표. 신축 임대주택에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재수 추이와 탑재수 예측
(신축 임대주택(단년도) 탑재 기준 점유율)
그림. 신축 임대주택에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재수 추이와 탑재수 예측(신축 임대주택(단년도) 탑재 기준 점유율 추이(메이커 주요 10개사))
표. 임대주택에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재량 추이와 탑재량 예측(신축 임대주택(단년도) 용량 기준 점유율)
표. 임대주택에 대한 각 메이커의 태양광발전시스템 탑재량 추이와 탑재량 예측(임대주택(단년도) 용량 기준 점유율 추이(메이커 주요 10개사)
【주목 시장동향】
●V2H 시장의 최신 동향
~주택의 축전 시스템으로의 활용에 기대가 크나, 보급은 EV 보급 동향에 따라서인가∼
• EV의 보급을 지지하는 역할도
• 주요 메이커의 동향
그림. 닛산자동차의 V2H 시스템 「LEAF to Home」
그림. 【덴소의 EV용 상호전력공급시스템】
그림. 【세키스이화학공업 「그랜드투유 V to Heim」의 V2H 시스템】
그림. 향후 보급은 EV의 보급 동향에 따라?
도표. V2H의 시장규모 추계•장래 예측
●「알루미늄 새시」의 동향
~주택용 알루미늄 수지 복합화 등에 의해 개구부에서 환경 대응 진행
장래적으로 알루미늄 새시 단독으로의 수요 환경은 어려울 전망∼
• 2013년(역년) 알루미늄 새시 출하량
• 2013년은 주택용 알루미늄 새시가 견인하나, 중장기적으로는 환경 대응을 배경으로 어려운 환경
• 각 알루미늄 새시 메이커 동향 리모델링 폼과 해외 등 시장 개척에도 주력(LIXIL, YKK AP, 산쿄타테야마, 후지새시)
표. 금속제 창호 실적(알루미늄)
그림. 창의 알루미늄화 추이(전국)
그림. 단열제품의 설치율 수 추이(전국)
그림. 단열제품의 설치율(지방별, 단열지역별)
그림. 창의 재질별 구성비(지방별, 단열지역별, 주택공법별)
표. 금속제 창호 실적(알루미늄)
표. 알루미늄 새시 메이커 점유율 동향
그림. 다다미방 이중창 설치율(단열지역별)
그림. 단열제품창의 재질별 구성비(단열지역별)
그림. 복층 유리 설치율(단열지역별)
그림. 복층 유리 설치 가구수비 추이(단열지역별)
그림. 복층 유리 설치 창수비 추이(단열지역별)
【주목 기업 분석】
●Palcon 발매 45주년을 맞이한 「다이세이건설하우징」의 사업 전개
• 15/3기 매출은 10.2% 증가한 305억엔(전망), 주택사업은 2자리수 성장 전망
• 「Palcon max」에 집약, 2패턴 디자인 추가
• 주택사업은 대도시권 중심으로 전개, Palcon 45주년 기념 기획 실시
• 기존 주택에도 최장 60년 보증 도입, 현장 무용접 공법이 굿디자인상
표. 다이세이건설하우징의 실적 추이
그림. 다이세이건설하우징의 주택사업 개황
표. 다이세이건설하우징의 부문별 매출 추이
표. 다이세이건설하우징의 상품 라인업
표. 다이세이건설하우징의 자재조달 개황
표. 다이세이건설하우징의 연혁
그림. 다이세이건설하우징의 조직 개요
<<종이•펄프>>
【특별 연재】
●인쇄용지의 해외시장 개척④
다이오제지
~수출 기능을 본체로 되돌려 품종 구성과 수출처 재구축에 본격적으로 착수~
• 스윙 머신의 강점으로 가동률은 높은 수준, 수출범위는 월 2,000~3,000t 수준
• 얇은 제품에서 두꺼운 제품으로의 전환과 병행해, 수출처를 인접국으로 집약
(①수출품종의 웨이트 변경 ②수출처 집약 ③수출 조직 재검토)
• ①A3 코팅지. 두꺼운 제품으로 전환해 높은 수준을 유지하나, 14년도는 A2로 전환해 더 감소
• ②A2 코팅지. 지진재해 이후 대폭 감소했으나, 두꺼운 제품으로의 전환 흐름으로 확대 방침
• ③미도공지(微塗工紙). 채산을 고려해 피크에서 95% 감소
그림. 다이오제지 도공지 수출량 추이
표. 다이오제지 품종별로 본 도공지 수출량 추이
그림. 다이오제지 A3 코팅지 수출량 추이
그림. 다이오제지 A3 코팅지 수출 비율 추이
그림. 다이오제지 A2 코팅지 수출량 추이
그림. 다이오제지 A2 코팅지 수출 비율 추이
그림. 다이오제지 미도공지 수출량 추이
그림. 다이오제지 미도공지 수출 비율 추이
표. 도공지 주요 발송지별 수출량(2011년도, 2013년도 비율)
【주목 시장동향】
●＜주목 카테고리별 디지털 인쇄 시장 분석③＞
온디멘드 출판(주문형 도서출판)의 시장동향
~출판사의 디지털 인쇄에 대한 평가에 변화의 조짐∼
• 디지털 인쇄기의 인쇄 품질을 허용하는 움직임, 출판사의 견해에 변화의 조짐
• 출판 비즈니스의 변화, 전자서적의 확대로 그 존재 의의를 되찾을 수 있을까
표. 서적의 신간 점수
표. 도서 반품률(금액)
<<인재 비즈니스>>
【주목 시장동향】
●인재 비즈니스의 현상과 전망③ 인재소개업
1. 인재소개업의 개요
(1) 사업소수 추이
(2) 소개 건수
2. 인재소개업의 시장규모
(1) 후생노동성 통계에 의한 취직 건수•수수료 수입 데이터
(2) 화이트칼라 인재소개업의 추정 시장규모
3. 인재소개업의 업계 구조
(1) 인재소개업의 종류와 특징
(2) 참여 기업의 내역과 매출 규모
표. 유료 직업소개업 사업 허가 사업소수
그림. 유료 직업소개업 사업 취직건수 추이(넓은 의미의 화이트칼라 직종)
표. 유료 직업소개업 사업 상용 취직건수 추이
표. 후생노동성 직업 분류표
표. 유료 직업소개 사업 직업별 소개수수료 징수 상황(넓은 의미의 화이트칼라 직종)
도표. 화이트칼라 인재소개업의 시장규모 추이(2010년도~2014년도 예측)
표. 인재소개업의 자본 계열•소개 방법에 따른 분류
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