지붕재 시장에 관한 조사결과(2024년)/야노경제연구소

 지붕재 시장에 관한 조사결과(2024년)

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【자료체재】

자료명：「2024년판 지붕재 시장의 전체상과 소재별 실태」

발간일：2024년 9월 27일

체 재：A4판 303페이지

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【조사요강】

1. 조사기간: 2024년 7월~9월

2. 조사대상: 지붕재 제조 사업자, 지붕재 판매 사업자 및 지붕재 관련 업계 단체 등

3. 조사방법: 당사 전문연구원의 대면취재(온라인 포함) 및 문헌조사 병용

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<일본 지붕재 시장 용어정의>

본 조사에서의 지붕재 시장은 점토기와, 시멘트계 기와[프레스 시멘트 기와, 콘크리트 기와, 주택 지붕용 화장 슬레이트, 싱글재(기재에 아스팔트를 도포한 판상 지붕재), 금속계 지붕재(알바륨 강판, 스테인리스, 알루미늄, 구리, 티탄 등을 사용한 지붕재), 돌가루 도포 금속 지붕재를 대상으로 하여, 메이커 출하수량 기준으로 산출했다. 다만 빌딩 등의 옥상 콘크리트 바닥에 타설한 콘크리트와 각종 방수재는 포함하지 않는다.

시장규모는 지붕재 메이커를 대상으로 한 대면취재와 정부 및 각 업계단체 통계 데이터를 토대로 추계했다.

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<시장에 포함된 상품 및 서비스>

점토 기와, 시멘트계 기와(프레스 시멘트 기와, 콘크리트 기와, 슬레이트), 슁글재, 금속계 지붕재, 돌가루 도포 금속 지붕재

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◆2023년도 지붕재 시장규모는 전년도 대비 95.1%인 84,103천㎡

~신설 주택 착공호수의 감소와 창고 수요의 감소로 지붕재 시장은 축소 전망, 리모델링 수요 확보가 과제~

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일본 지붕재 시장규모 추이

야노경제연구소 조사

주1. 점토 기와, 시멘트 기와, 슁글재, 금속계 지붕재, 돌가루 도포 금속 지붕재를 대상으로 메이커 출하수량 기준으로 산출

주2. 시장규모는 지붕재 메이커를 대상으로 한 대면취재와 정부 및 각 업계단체 통계 데이터를 토대로 추계

주3. 2024년도는 예측치

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1. 시장 개황

2023년도 일본의 지붕재 시장규모는 메이커 출하수량 기준으로 84,103천㎡(전년도 대비 95.1%)로 추계했다. 국토교통성 '건축착공통계'에 따르면 신설 주택 착공호수는 전년도 대비 93.0%로 추이하고 있으며, 창고 등의 건설 수요도 안정되어 착공 바닥면적이 감소한 것으로 보아 전년도 대비 감소할 것으로 추계했다.

지붕재 시장은 금속계 지붕재의 주요 용도인 물류창고 등의 건축물 착공 바닥면적과 신설 주택 착공호수에 높게 의존하고 있어, 향후도 이러한 동향과 연동하여 추이할 것으로 보인다.

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2. 주목 토픽

리모델링 수요 도입이 과제

최근 일본 각지에서 많이 발생하고 있는 자연재해를 배경으로 한 복구 수요와 슬레이트 지붕재가 개수 적령기를 맞이하고 있어 지붕재 리모델링 수요가 높아지고 있다.

지붕재 리모델링에 대해서는 지금까지 도장이 일반적이었지만, 개수 빈도와 비용, 내구성, 디자인성 등을 근거로 해 기존 지붕재 위에 신규 지붕재를 시공하는 커버공법 등 채용되는 사례가 증가하고 있다.

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3. 장래 전망

2024년도 일본의 지붕재 시장규모는 82,340천㎡(전년도 대비 97.9%)로 예측한다. 단독주택, 비단독주택(비거주 건축물) 모두 감소할 것으로 전망한다.

단독주택 분야에 대해서는 지붕재 메이커가 커버공법에 의한 리모델링을 소구함으로써 리모델링 수요 창출에 노력하고 있지만, 신설주택 착공호수가 감소하고 있는 영향이 크다. 또, 비단독주택 분야에 대해서도 지붕재의 주요 용도인 창고나 공장 등의 착공 바닥면적이 감소세에 있고, 일손 부족 등을 배경으로 건축 공사 지연 등이 발생하고 있어, 메이커 출하수량 기준의 지붕재 시장규모는 축소할 것으로 예측한다.

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