주택 건자재 시장에 관한 조사결과 (2025년)
【자료체재】
자료명: 「2025년판 주택산업백서 (건자재편)」
발간일: 2025년 7월 30일
체 재: A4판 525페이지
【조사요강】
1. 조사기간: 2025년 4월~7월
2. 조사대상: 일본 주요 주택건재 메이커
3. 조사방법: 당사 전문연구원에 의한 직접 면담(온라인 포함), 설문조사 및 문헌조사 병행
<주택건재 시장 정의>
본 조사에서 주택 건자재 시장이란 ①목질계 ②요업계 ③금속계 ④플라스틱계 ⑤단열재 ⑥인테리어의 주요 6개 분야의 주택용 건자재를 대상으로 한다.
건축마감 재료 등을 중심으로 구조재/주택설비기기/식재 등은 제외한다. 주택용(신축 및 기축)을 대상으로 하지만 일부 비주택용 건자재가 포함된다.
대상 제품의 상세 내용은 다음과 같다
①목질계: 복합 바닥재, 목질 주기
②요업계: 석고보드, 요업계 사이딩, ALC, 타일, 시멘트계 기와
③금속계: 알루미늄 새시, 셔터, 금속사이딩, 금속지붕, 현관도어
④플라스틱계: 염화비닐계 바닥재, 수지새시
⑤단열재: 글라스울, 락울
⑥인테리어: 벽지, 융단/카펫, 커튼, 블라인드 스크린
<관련 상품 및 서비스>
①목질계 건자재시장 ②요업계 건자재시장 ③금속계 건자재시장 ④플라스틱계 건자재시장 ⑤단열재시장 ⑥인테리어시장
◆ 2024년도 주요 6개 분야의 주택용 건자재 시장은 전년도 대비 99.9%인 1조5,510억 엔으로 추산
~가격개정 침투 및 고부가가치화, 주택의 고성능화에 기여하는 건자재는 견조한 추이~
주요 6분야 주택건재 시장규모 추이 및 예측
야노경제연구소 조사
주1. 메이커 출하금액 기준
주2. 2025년도 전망치, 2026년 이후은 예측치
주3. ①목질계 ②요업계 ③금속계 ④플라스틱계 ⑤단열재 ⑥인테리어의 주요 6개 분야의 주택용 건자재 대상.
건축 마감재료 등을 주로 하며, 구조재/주택설비기기/식재 등을 제외. 주택용(신축 및 기축)을 대상으로 하지만 일부 비주택용 건자재 포함.
1. 시장 개황
2024년도의 주요 6개 분야의 주택 건자재 시장(건축 마감재료 등을 중심으로 구조재/주택설비기기/식재 등은 제외)은 메이커 출하금액 기준으로 전년도 대비 99.9%인 1조5,510억 엔으로 추산했다.
2024년도는 신설주택 착공호수(국토교통성)는 증가했지만, 2025년 4월의 건축기준법 개정에 의한 심사 엄격화에 앞선 연도말의 참여 신청 수요가 많아, 2024년도를 통해 주택 건자재 시장은 주춤했다. 한편, 가격 개정의 침투 및 고부가 가치화 또 단열재 및 수지새시, 복층유리 등 주택의 고성능화에 기여하는 건자재는 견조한 추이를 보이고 있으며, 시장 전체적으로는 거의 횡보 수준이다.
2. 주목 토픽
주택 건자재 시장의 환경에 대한 대응
주택용 건자재의 환경에 대한 대응은 제조단계를 포함한 라이프사이클 전체의 탈탄소화 움직임이 가속화되고 있다.
건자재 제조 시의 에너지 절약화 및 재생가능 에너지 활용, 재활용 자재 및 취급이 어려워 갈 곳이 없었던 미이용 자재 활용, 산업폐기물 광역인정제도에 의한 재활용자재·미이용자재 회수 계획의 정비/활용, 건자재 제품에 대한 CO2 고정화 등의 기술 구현이 이루어지고 있다. 또, 이러한 활동에 대한 제삼자 인증으로 과학적 근거에 근거한 기업의 온실효과 가스 삭감 목표 인정 제도인 SBT(Science Based Targets) 인증 및 제품의 원재료의 조달부터 폐기까지의 환경부하를 평가해 정량 개시하는 EPD(Environmental Product Declaration) 인증의 취득 등도 적극적으로 진행되고 있다.
3. 장래전망
2025년도의 주요 6개 분야의 주택 건자재 시장은 전년도 대비 99.9%인 1조5,490억 엔으로 전망하고, 2030년도의 동시장은 2024년도 대비 98.1%인 1조5,220억 엔으로 예측한다.
주택 건자재, 나아가 주택/건축 시장에서 가장 영향을 미치는 것은 인구 및 세대수의 동향이며, 향후 인구·세대수의 감소 예측(국립사회보장/인구문제연구소)을 고려하면, 주택/건축 시장 및 주택 건자재 시장은 전체적으로 점차 감소세를 보일 전망이다.
댓글 없음:
댓글 쓰기